如何核算房产税、土地使用税和车船使用税？

企业按规定计算的应计入管理费用的各项税金，如应交房产税、车船使用税、印花税和土地使用税，不能计入产品成本。

（一）印花税金的核算

印花税是对书立、领受购销、加工、租赁、借款等合同和营业等凭证行为征收的税款，根据不同征税项目的性质分别按比例税率或计税定额计算应纳税额，实行由纳税人自行计算税额、自行购买印花税票并在印花税凭证上粘贴注销的完税办法。

由于企业一般采用预先购买印花税票，发生应缴税行为时，将印花税票粘贴并注销，不存在应付未付税款的情况。因此，现行会计制度规定，印花税不通过“应交税金”账户反映，直接根据交纳的税款借记“管理费用”，贷记“银行存款”账户。若一次支付金额较大，也可通过“待摊费用”账户，根据使用情况分摊到当月和以后各月。

（二）房产税、土地使用税、车船使用税的核算(www.xing528.com)

房产税是指在我国境内拥有房屋产权的单位和个人，以房产评估值为计税依据，按照一定的方法和规定税率计算的一种税。

土地使用税是以在我国境内使用土地的单位和个人为纳税义务人，以实际占用土地面积和不同等级的计税标准为计税依据计算的一种税。

车船使用税是指在我国境内拥有车船的单位和个人，按车船种类、数量、吨位等和规定的相应定额计算征收的一种税。

以上税金，需要预先计算应交税金，然后再交税。因此应设置“应交税金”账户。按规定计算出应交税金时，借记“管理费用”，贷记“应交税金”账户；实际交纳税款时，借记“应交税金”，贷记“银行存款”账户。