1999年，由中国人民银行非银行司主办的“中国租赁业研讨会”在秦皇岛召开，会上各方统一了对融资租赁业的认识。此次会议标志着我国租赁业正式进入复苏阶段。在当年由人民银行主导的金融租赁行业的清理整顿中，国银租赁的前身深圳租赁公司也同样面临着濒临破产的局面。在人民银行牵头下，三九集团联合国内10家金融机构及企业对深圳租赁公司进行了重组，包括中国光大银行、招商银行等多家股东，其中三九集团持有50.29%的股份。重组后的公司更名为深圳金融租赁有限公司。重组后的深圳金融租赁公司于1999年12月25日正式挂牌营业，注册资本30821万元，主要从事飞机租赁、医疗设备等领域的租赁业务，其中，飞机租赁是其专业特色，是国内第一家开展飞机租赁业务的租赁公司，曾长期处于行业领先地位。2004年深圳金融租赁公司增资扩股，三九集团未持续投入，因此持股比例降至21.66%。2005年底，由于经营困难，三九集团出价1.08亿挂牌出售持深金租的全部股份，2007年1月底，海航集团受让三九集团持有的深金租股权。
这一时期，我国对租赁业的法律法规、监管政策、会计准则和税收政策不断进行完善，先后形成了《中华人民共和国合同法》、《企业会计准则——租赁》、《企业会计准则第21号——租赁》、《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》等相关监管文件，第一次从法律层面对融资租赁进行了完整界定，结束了我国融资租赁业无法可依的局面。2000年6月，中国人民银行公布和实施的《金融租赁公司管理办法》是首部关于融资租赁监管的专门法规。规章制度的建立进一步规范了融资租赁业，初步形成了行业的法律框架。2004年发生的三件大事，标志着中国的融资租赁业开始恢复活力。根据中国加入WTO时的承诺，政府允许外商独资租赁公司进入中国。卡特彼勒融资服务和通用电气资本公司率先试点。随后，商务部开始审批外商独资的融资租赁公司，Siemens（西门子），DELL，Soc-Gen（法国兴业银行），Hitachi（日立）和Cisco（思科）纷纷进入中国。与此同时，国家选择部分内资融资租赁公司开始试点。如国有企业中化集团和三一重工也成立了以医疗设备租赁和建筑机械租赁为主的实体租赁业务。随着外资和内资试点融资租赁公司的开放，国家扶持力度的加大，金融租赁发展的基础逐步夯实。(www.xing528.com)
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