建设项目竣工验收的内容依据建设项目的不同而不同,一般包括以下两部分。
(一)工程资料验收
1.工程技术资料验收内容
(1)工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录。
(2)初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计。
(3)土质试验报告、基础处理。
(4)建设工程施工记录、单位工程质量检验记录,管线强度、密封性试验报告,设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录。
(5)设备试车、验收运转、维修记录。
(6)产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图。
(7)设备的图纸、说明书。
(8)涉外合同、谈判协议、意向书。
(9)各单项工程及全部管网竣工图等资料。
2.工程综合资料验收内容
工程综合资料验收内容包括项目建议书及批件、可行性研究报告及批件、项目评估报告、环境影响评估报告书、设计任务书、土地征用申报及批件、承包合同、招标投标文件、施工执照、项目竣工验收报告、验收鉴定书等。
3.工程财务资料验收内容
(1)历年建设资金供应(拨、贷)情况和应用情况。
(2)历年年度投资计划、财务收支计划。
(3)建设成本资料。(www.xing528.com)
(4)支付使用的财务资料。
(6)施工决算资料。
(二)工程内容验收
工程内容验收包括建设工程验收和安装工程验收。
1.建设工程验收内容
建设工程验收,主要是如何运用有关资料进行审查验收,主要包括：(1)建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求。
(2)对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等资料的审查(这些工程在“交工验收”时已验收)。
(3)对结构工程的砖木结构、砖混结构、内浇外砌结构、钢筋混凝土结构的审查验收。
(4)对屋面工程的木基、屋面油毡、屋面瓦、保温层、防水层等的审查验收。
(5)对门窗工程的审查验收。
(6)对装修工程的审查验收(抹灰、油漆等工程)。
2.安装工程验收内容
安装工程验收分为建筑设备安装工程、工艺设备安装工程、动力设备安装工程验收。
(1)建筑设备安装工程是指民用建筑物中的上下水管道、暖气、煤气、通风、电气照明安装工程。验收时应检查这些设备的规格、型号、数量、质量是否符合设计要求,检查安装时的材料、材质、材种,检查试压、闭水试验、照明。
(2)工艺设备安装工程验收内容包括生产、起重、传动、试验等设备的安装,以及附属线敷设和油漆、保温等。验收时应检查设备的规格、型号、数量、质量,设备安装的位置、标高,机座尺寸、质量,单机试车10天负荷联动试车、有负荷联动试车、管道的焊接量、清洗、吹扫、试压、试漏、油漆、保温等及各种阀门。
(3)动力设备安装工程指有自备电厂的项目,或变配电室(所)、动力配电线路的验收。
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