施工阶段工程造价管理的工作内容详解

1.建设工程项目施工阶段工程造价的确定

建设工程项目施工阶段工程造价的确定,就是在工程施工阶段按照承包人实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑因物价上涨因素所引起的造价的提高,考虑到设计中难以预计的而在施工阶段实际发生的工程变更及费用,合理确定工程的结算价款。

2.建设工程项目施工阶段工程造价的控制

建设工程项目施工阶段工程造价的控制是建设工程项目全过程造价控制不可缺少的重要一环,造价管理者在施工阶段进行造价控制的基本原理是把计划投资额作为造价(投资)控制的目标值,在工程施工过程中定期地进行造价实际值与目标值的比较,通过比较发现并找出实际支出额与造价控制目标值之间的偏差,分析产生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保证造价控制目标的实现。

在这一阶段应努力做好以下工作：认真做好建设工程项目招投标工作,严格定额管理,严格按照合同约定拨付工程进度款,严格控制工程变更,及时处理施工索赔工作,加强价格信息管理,了解市场价格变动等。(www.xing528.com)

3.施工阶段工程造价管理的工作内容

建设工程项目施工阶段工程造价的确定与控制是工程造价管理的核心内容,通过决策阶段、设计阶段和招投标阶段对工程造价的管理工作,使工程建设规划在达到预先功能要求的前提下,其投资预算数也达到最优的程度。这个最优程度的预算数能否变成现实,就要看工程建设施工阶段造价的管理工作做得好坏。做好该项管理工作,就能有效地利用投入建设工程项目的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济效益和社会效益。

建设工程项目施工阶段工程造价管理的内容包括：依据工程承包合同和工程施工过程中出现的实际情况,正确计算索赔费用及工程变更价款,不断对已完施工进行价格调整,及时办理工程结算,工程完工以后再对合同价格进行最后调整,形成最终的竣工工程结算交易价格,即最终的建筑产品交易价格,从而完成产品的销售。