投标报价编制程序的步骤详解

1.复核或计算工程量

工程招标文件中若提供有工程量清单,投标价格计算之前,要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单,则必须根据图纸计算全部工程量。

2.确定单价,计算合价

计算单价时,应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。人工费、材料费、机械费应该是根据分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算而得。一般来说,承包企业用自己的企业定额对某一具体工程进行投标报价时,需要对选用的单价进行审核评价与调整,使之符合拟投标工程的实际情况,反映市场价格的变化。

图7-2　工程量清单计价模式下的投标总价构成

3.确定分包工程费

来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分,在编制投标价格时需要熟悉分包工程的范围,对分包人的能力进行评估,从而确定一个合适的价格来衡量分包人的价格。(www.xing528.com)

4.确定利润

利润指的是承包人的预期利润,确定利润取值的目标是考虑既可以获得最大的可能利润,又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。

5.确定风险费

风险费对承包人来说是一个未知数,在投标时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况,由有经验的专业人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。

6.确定投标价格

将所有的分部分项工程的合价汇总后就可以计算出工程的总价。由于计算出来的价格可能重复也可能漏算,甚至某些费用的预估有偏差等,因而还必须对计算出来的工程总价进行调整。调整总价应用多种方法从多角度对工程进行盈亏分析及预测,找出计算中的问题,以及分析可以通过采取哪些措施降低成本、增加盈利,确定最后的投标报价。图7-3为工程投标报价编制的一般程序。

图7-3　工程投标报价编制程序