投资估算在建设项目中的重要作用

投资估算是工程项目建设前期从投资决策直至初步设计以前的重要工作环节,是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是保证投资决策正确的关键环节。作为论证拟建项目的重要经济文件,有着极其重要的作用。具体可归纳为以下几点：

(1)项目建议书阶段的投资估算,是多方案比选、优化设计、合理确定项目投资的基础,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、规模确定起参考作用,从经济上判断项目是否应列入投资计划。

(2)项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,是正确评价建设项目投资的合理性、分析投资效益、为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后,其投资估算额就将作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破。

(3)项目投资估算对工程设计概算起控制作用,它为设计提供了经济依据和投资限额,设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,用以对各专业设计实行投资切块分配,作为控制和指导设计的尺度或标准。(www.xing528.com)

(4)项目投资估算是进行工程设计招标、优选设计方案的依据。对于不属于方案竞选范围的,规模较小或较简单的工程,为了简化设计,采取只做方案设计代替初步设计,经批准后直接进入施工图设计者,则在方案设计阶段也需要编制投资估算,以代替初步设计概算。

(5)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的投资估算额进行资金筹措向银行申请贷款。