建筑安装工程费用参考计算方法详解

(一)直接费

1.直接工程费

直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

(1)人工费

1)基本工资G 1

2)工资性补贴G 2

3)生产工人辅助工资G 3

4)职工福利费G 4

职工福利费G 4=(G 1+G 2+G 3)×福利费计提比例

5)生产工人劳动保护费G 5

(2)材料费

材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费

1)材料基价

材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费费率)

2)检验试验费

检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)

3)施工机械使用费

施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运输费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税

2.措施费

本节中只列通用措施费项目的计算方法,各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。

(1)环境保护费

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率

(2)文明施工费

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率

(3)安全施工费

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

(4)临时设施费

临时设施费由以下3部分组成：

1)周转使用临建,如活动房屋。

2)一次性使用临建,如简易建筑。

3)其他临时设施,如临时管线。

其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。

(5)夜间施工增加费

(6)二次搬运费

(7)大型机械进出场及安拆费

(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费(www.xing528.com)

模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

模板摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)×50%/周转次数]

租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

(9)脚手架搭拆费

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

(10)已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

(11)施工排水、降水费

排水降水费=排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费

(二)间接费

间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种。

1.以直接费为计算基础

间接费=直接费合计×间接费费率

2.以人工费和机械费合计为计算基础

间接费=人工费和机械费合计×间接费费率

间接费费率=规费费率+企业管理费费率

3.以人工费为计算基础

间接费=人工费合计×间接费费率

(1)规费费率。根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：①每万元发承包价中人工费含量和机械费含量；②人工费占直接费的比例；③每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

规费费率的计算公式：

1)以直接费为计算基础

2)以人工费和机械费合计为计算基础

3)以人工费为计算基础

(2)企业管理费费率。

1)以直接费为计算基础

2)以人工费和机械费合计为计算基础

3)以人工费为计算基础

(三)利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,按照不同的计价程序,利润的形成也有所不同。在编制概算和预算时,依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。随着市场经济的进一步发展,企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时,企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

(四)税金

税金=(税前造价+利润)×税率

(1)纳税地点在市区的企业

(2)纳税地点在县城、镇的企业

(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业