资产评估报告的重要性

资产评估报告主要有以下几方面的作用：

（一）资产评估报告对被评估资产提供价值意见

资产评估报告是经具有资产评估资格的机构根据委托评估资产的特点和要求，组织资产评估师及相应的专业人员组成的评估队伍，遵循评估准则和标准，履行必要的评估程序，运用科学的方法对被评估资产价值进行评定和估算后，通过报告的形式提出价值意见。该价值意见不代表任何当事人一方的利益，是一种独立专家估价的意见，具有较强的公正性与客观性，因而成为被委托评估资产作价的重要参考依据。

（二）资产评估报告是明确各方责任的依据

资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。资产评估报告用文字的形式，对受托资产评估业务的目的、背景、范围、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行说明和总结，体现了评估机构的工作成果。同时，资产评估报告也反映和体现了受托的资产评估机构与执业人员的权利与义务，并以此来明确委托方、受托方等有关方面的法律责任。在资产评估现场工作完成后，评估机构和评估人员就要根据现场工作取得的有关资料和估算数据，撰写评估结果报告，向委托方报告。负责评估项目的评估师也同时在报告书上行使签字的权利，并提出报告使用的范围和评估结果实现的前提等具体条款。当然，资评估报告也是评估机构履行评估协议和向委托方或有关方面收取评估费用的依据。(www.xing528.com)

（三）资产评估报告是完善资产评估管理的手段

对资产评估报告进行审核，是资产评估行业行政监督管理部门和行业自律管理组织完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告是反映评估机构和评估人员职业道德、执业能力水平以及评估质量高低和机构内部管理机制完善程度的重要依据。行业行政监督管理部门和行业自律管理组织通过审核资产评估报告，可以有效地对评估机构的业务开展情况进行监管。

（四）资产评估报告是归集评估档案资料的重要信息来源

资产评估报告是建立评估档案，归集评估档案资料的重要来源。评估机构和评估人员在完成资产评估任务之后，都必须按照档案管理的有关规定，将评估过程收集的资料、工作记录以及资产评估过程的有关工作底稿进行归档，以便进行评估档案的管理和使用。资产评估报告是对整个评估过程的工作总结，其内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的搜集和记录。因此，不仅评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容，而且撰写资产评估报告过程中采用到的各种数据、各种依据、工作底稿和资产评估报告制度中形成的有关文字记录等都是资产评估档案的重要信息来源。