专利资产评估流程及调查要点

资产评估机构接受委托者委托以后，一般按下列程序进行评估：

（一）明确专利资产的基本状况

专利资产的基本状况通常包括：专利名称、专利类别、专利申请的国别或者地区、专利申请号或者专利号、专利的法律状态、专利申请日、专利授权日、专利权利要求书所记载的主权利要求、专利使用权利。

（二）关注专利资产的法律状态

专利的法律状态通常包括专利申请人或者专利权人及其变更情况，专利所处的专利审批阶段，年费缴纳情况，专利权的终止，专利权的恢复，专利权的质押，以及是否涉及法律诉讼或者处于复审、宣告无效状态。

（三）核实专利资产的有效性

专利资产凭借法定的垄断权，为特定权利主体带来经济收益。对专利资产有效性的分析，是对专利权的核实，也就是判断该技术是否享有法定的垄断权。对专利资产有效性的判断包括核实该专利是否为有效专利和核实该专利是否具有专利性两个层次。

（四）确定评估方法，搜集相关资料(www.xing528.com)

专利资产评估最常用的评估方法是收益法，有时也会用到成本法。执行专利资产评估业务，应当对专利及其实施情况进行调查，包括必要的现场调查、市场调查，并收集相关信息、资料等。调查过程收集的相关信息、资料包括：（1）专利资产的权利人及实施企业基本情况；（2）专利证书、最近一期的专利缴费凭证；（3）专利权利要求书、专利说明书及其附图；（4）专利技术的研发过程、技术实验报告，专利资产所属技术领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术竞争状况、技术更新速度等有关信息、资料，如果技术效果需要检测，还应当收集相关产品检测报告；（5）与分析专利产品的适用范围、市场需求、市场前景及市场寿命、相关行业政策发展状况、宏观经济、同类产品的竞争状况、专利产品的获利能力等相关的信息、资料；（6）以往的评估和交易情况，包括专利权转让合同、实施许可合同及其他交易情况。

执行专利资产评估业务，应当对影响专利资产价值的法律因素进行分析，通常包括专利资产的权利属性及权利限制、专利类别、专利的法律状态、专利剩余法定保护期限、专利的保护范围等。资产评估专业人员应当关注专利所有权与使用权的差异、专利使用权的具体形式、以往许可和转让的情况对专利资产价值的影响。

执行专利资产评估业务，应当对影响专利资产价值的技术因素进行分析，通常包括替代性、先进性、创新性、成熟度、实用性、防御性、垄断性等。

对影响专利资产价值的经济因素进行分析时，通常包括专利资产的取得成本、获利状况、许可费、类似资产的交易价格、市场应用情况、市场规模情况、市场占有率、竞争情况等。

通过分析确定各有关技术参数、指标，最后进行评定估算，确定评估值。

（五）编制专利资产评估报告

编制专利资产评估报告应当反映专利资产的特点，通常包括下列内容：（1）评估对象的详细情况，通常包括专利资产的权利属性、使用权具体形式、法律状态、专利申请号及专利权利要求等；（2）专利资产的技术状况和实施状况；（3）对影响专利资产价值的法律因素、技术因素、经济因素的分析过程；（4）专利的实施经营条件；（5）使用的评估假设和限制条件；（6）专利权许可、转让、诉讼、无效请求及质押情况；（7）有关评估方法的主要内容，包括评估方法的选取及其理由，评估方法中的运算和逻辑推理方式，各重要参数的来源、分析、比较与测算过程，对测算结果进行分析并形成评估结论的过程；（8）其他必要信息。