程序优化：机器设备评估流程

机器设备评估一般按下列程序进行：

（一）明确评估目的

执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。机器设备的评估目的通常有两种：一是机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，此种情况下机器设备的评估目的需要服从于企业价值的评估目的，通常包括企业改制设立公司、企业股权转让或收购、兼并等。二是机器设备或机器设备组合出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目的的公允价值计量、资产减值测试等。

此外，还应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型，明确评估假设、评估对象及评估范围等。

（二）进行现场调查

执行机器设备评估业务，应当对机器设备进行现场逐项调查或者抽样调查，确定机器设备是否存在，明确机器设备存在状态并关注其权属。如果采用抽样的方法进行现场调查，应当充分考虑抽样风险。因客观原因等因素限制，无法实施现场调查的，应当采取措施加以判断，并予以披露。进行现场调查需要做的工作有：

（1）逐台（件）核实评估对象，以确保评估对象真实可靠。要求委托方根据现场清查核实的结果，调整或确定其填报的被评机器设备清册及相关表格，并以清查核实后的机器设备作为评估对象。

（2）按评估重点或人员安排，对设备进行分类。当被评估设备种类数量较多时，为了突出重点，以及发挥具有专长的评估人员作用，可对设备进行必要的分类。一种分类方法是按设备的重要性划分，如ABC分类法，把单位价值大的重要设备作为A类；把单位价值小且数量较多的设备作为C类；把介于A类与C类之间的设备作为B类。根据委托方对评估的时间要求，对A、B、C三类设备投入不同的精力进行评估。另一种分类方法是按设备的性质分为通用设备和专用设备，以便有效地搜集数据资料，合理地配备评估人员。

（3）设备鉴定。对机器设备进行鉴定是现场工作的重点。对设备进行鉴定包括对设备的技术鉴定、使用情况鉴定、质量鉴定以及磨损鉴定等。设备的生产厂家、出厂日期、设备负荷和维修情况等是进行鉴定的基本素材。

①对设备技术状况的鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度和废品率，以及各种消耗和污染情况的鉴定。判断设备是否有技术性过时和功能落后的情况存在。

②对设备使用情况鉴定主要了解设备是在用状态还是闲置状态，使用中的设备运行参数、故障率、零配件保证率；设备闲置的原因和维护情况等。

③对设备质量进行鉴定主要应了解设备的制造质量，设备所处环境、条件对设备质量的影响，设备现时的完整性，外观和内部结构情况等。

④对设备的磨损程度鉴定主要是了解和掌握设备的物质性损耗，如锈蚀、损伤、精度下降、疲劳损伤、材料老化等。

（4）关注机器设备权属状况。机器设备评估与其法律权属状况有着密切关系。资产评估专业人员应当了解评估对象法律权属状况对评估结论具有何种重要影响，并予以必要关注。要了解的权属资料情况主要包括机器设备的所有权情况、抵（质）押情况、融资租赁情况等。(www.xing528.com)

现场调查工作要有完整的工作记录，特别是设备的鉴定工作更要有详细的鉴定记录。这些记录将是评估机器设备价值的重要数据，也是工作底稿的重要组成内容。

（三）确定经济技术参数

广泛搜集与本次评估有关的数据资料，为机器设备价值的评定估算做好准备。被评估机器设备的基础资料包括自然状况、使用状况和价值状况三个方面。自然状况指的是各种机器设备的出厂年月、产地、规格型号、生产能力等；使用状况是指预计使用年限、已使用年限、技术改造情况等；价值状况是指账面原值、已提折旧、净值等。这些资料一般可以从被评估单位财务部门账簿记录和资产管理使用部门业务记录中获取。另外，资产评估专业人员还应当获得真实、可靠的机器设备的市场信息资料。

（四）估算机器设备价值

估算机器设备价值，需要做以下工作：

（1）选择评估方法。执行机器设备评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。如果可能可选择多种方法，互相进行对照。

（2）测定有关参数。评估人员应根据评估的目标和对象，以及评估作业的要求，测定分析计算评估值需要的有关经济技术参数。经济技术参数包括自然寿命、技术寿命、经济寿命、成新率、价格指数、磨损系数等。

（3）估算评估值。评估人员根据测定的有关参数和获得的其他有关资料，运用专门的方法，按评估对象逐一计算出被评估机器设备的评估值。

（五）撰写评估报告

无论单独出具机器设备评估报告，还是将机器设备的评估作为资产评估报告的组成部分，都应当在资产评估报告中披露必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论。

撰写评估报告，需要做的工作有：

（1）整理评估工作底稿，撰写评估报告及评估说明。在分析整理资产评估工作底稿的基础上，应及时撰写评估报告及评估说明。

（2）评估报告的审核和报出。评估报告完成以后，要有必要的审核，包括复核人的审核、项目负责人的审核和评估机构负责人的审核。在三级审核确认评估报告无重大纰漏后，再将评估报告送达委托方及有关部门。