首页 理论教育 经营租赁固定资产的问题优化方案:如何有效租赁固定资产?

经营租赁固定资产的问题优化方案:如何有效租赁固定资产?

更新时间:2025-01-07 工作计划 版权反馈
【摘要】:按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定,企业应计提折旧的固定资产为:①房屋和建筑物;②在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具;③季节性停用、大修理停用的固定资产;④融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。不应计提折旧的固定资产为:①房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产;②以经营租赁方式租入的固定资产;③已提足折旧继续使用的固定资产;④按规定单独估价作为固定资产入账的土地。

【例6-11】鑫发酒店2008年成立,经营场地采用了租赁的方式,此外该企业还租赁了餐具、餐桌,以及烹饪的全套电器设备等,每年支付租金10万元。除餐具不是固定资产直接按费用列支外,该企业将场地费、餐桌以及电气设备等全部按固定资产入账,作为固定资产管理,其账务处理为借记“固定资产”,贷记“银行存款”,并按月提取折旧,折旧额记入管理费用,年底酒店没有进行任何纳税调整。

分析:

该企业明显错误理解了计提固定资产折旧的范围,租赁的资产中只有融资租赁的资产必须计提折旧,而经营租赁的资产不用计提折旧。

(1)按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定,企业应计提折旧的固定资产为:

①房屋和建筑物;

②在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具;

③季节性停用、大修理停用的固定资产;

④融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。(www.xing528.com)

(2)不应计提折旧的固定资产为:

①房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产;

②以经营租赁方式租入的固定资产;

③已提足折旧继续使用的固定资产;

④按规定单独估价作为固定资产入账的土地。

因此,企业不应再提取折旧费用,上述已提取的折旧费用应全部转回,同时补缴漏缴的企业所得税。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈