行业自律管理：物业管理协会是行业纽带和参谋

（一）行业协会的性质

物业管理行业协会属于民间行业组织，是社会团体法人，不受部门、地区和所有制的限制，也不改变成员的企事业单位的隶属关系。 它不以营利为目的，代表物业管理行业的共同利益，并为其服务。 物业管理协会按照政府的产业政策和行政意图协助主管部门推动行业的管理和发展。 物业管理协会根据政府主管部门的委托可以行使某些行业管理的职权。 可以把物业管理协会看作物业服务企业与政府相关部门之间的纽带和桥梁，是政府主管部门的助手和参谋。

（二）行业协会的职责(www.xing528.com)

物业管理行业协会主要负责经政府有关部门批准或委托，参与物业管理行业法律法规、行业标准，以及宏观调控、产业政策、行业发展规划、行业准入条件等的研究制定，积极向政府部门反映行业和会员诉求，提出行业发展和立法等方面的意见和建议；建立物业管理行业自律机制，制定行规行约，开展信用评价，推动物业管理行业诚信体系建设；推动行业标准化建设；发布行业和企业发展报告；开展行业理论研究和学术交流；组织开展行业技能竞赛，加强行业人才培养；建立物业管理纠纷调解机制；开展行业宣传，加强与新闻媒体的沟通联系，正确引导社会舆论，提高社会公众物业管理意识，维护行业声誉；为会员提供行业信息服务；建设行业国内外交流服务平台，开展国内外经济技术交流与合作；团结和组织本会会员，在职责范围内，广泛开展物业管理、白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金研究、物业设施设备管理、标准化建设等方面的工作；承接政府管理部门授权或者委托的其他事项，开展行业协会宗旨允许的其他业务。