城镇化：中国经济的未来发展方向？

导读：

2013年3月，随着中国新一届政府正式站上历史的前台，李克强总理高调宣称“中国经济的未来在于城镇化”，各种各样的揣测之声又开始不绝于耳。

其中最具代表性的声音无非有两种：一是“房价无限涨”，二是“现有城市人口将暴增”。

显然，这些声音都曲解了政府的本意。

那么，政府希望达成的，到底是一种什么样的城镇化前景呢？

对于中国未来的经济发展方向，中央新一代领导人祭出了城镇化这一杀手锏，实在是一记妙招。

但遗憾的是，某些国人总有一种本事，把本来挺好的事儿往歪里解读，用以满足自己某种不可告人的目的。

最经典的歪曲方式有这样两种：其一，城镇化对房地产业绝对是一利好，所以将来楼价还要暴涨，而且是暴涨很长一段时间。其二，城镇化就意味着农民要大量搬迁到现有城市中生活，因此，中国城市的人口，尤其是一线城市的人口，将来还会进一步爆炸。

这两种歪曲方式彼此互为因果，忽悠了不少不明真相的老百姓，让他们对未来采取了不理性的判断与行动，严重伤害了这些百姓私人财产的安全性，给他们未来的生活埋下了极大的隐患。

所以，帮助大家从本质上了解城镇化的真相，防止被骗子忽悠，就有了极为迫切的必要性。(www.xing528.com)

要想说清城镇化，就不能回避两个问题：一个是中国经济的结构转型问题，一个是中国的三农问题。

大家都知道，迄今为止中国依靠投资和出口拉动经济的发展方式，已经走进了死胡同，要想维持经济的可持续发展，就不得不在内需上发力。而要让内需大展拳脚，离开占总人口一半以上的广大农民兄弟肯定玩不转。可现在的问题是，农民兄弟兜里没俩钱，让他们当消费的主力谈何容易！可是，由于种地这事儿创造价值的能力有限，农民兄弟就算再吃苦耐劳，他们也不可能指望地里能长出金子来，所以无论怎么使劲儿，单靠干农活致富也是不可能的。不仅如此，由于中国地少人多，好几亿农民就耕种那有限的“一亩三分地”，人均收入上不去不说，还妨碍了农业机械化和农业产业化的发展。因此，只有把大量的农民从土地上转移走，都变成产业工人，才是解决问题的唯一方法。因为只有这样做，才能同时实现如下几个目标：①种地的少了，分钱的就少了，农民收入能提高。②种地的人少了，才有机器进来的可能，也才能实现机械化和规模化农业生产，大幅度提高农民收入。③更多的农民变成工人，收入就会水涨船高。④高收入的人多了，内需才能振兴。

这就是城镇化的真谛。

但是，城镇化是否意味着大量的农民会蜂拥而入到现有城市中呢？

答案是否定的。没错，肯定有一部分农民会转移到现有城市中，但现如今中国的城市哪个不是人满为患？完全靠这种办法，根本不可能消化掉几亿新增人口。所以，真正的城镇化，一定是就地城镇化，也就是现在媒体上反复宣传的所谓“乡村社区化”。简单点说，就是把城里的所有必备设施，全部搬到乡村去，让乡下人足不出户就能享受到城里人的生活。因为只有这条路，才是让农民就地进城的唯一方法，也才是一劳永逸、真正可持续的方法。

因此，大量农民进城将会长久地拉升房价的说法，也就必然成为了一种忽悠。谁信谁是傻子。更何况，考虑到农民工兄弟的实际生活水平，即便他们搬进了现有城市，幻想着靠他们买房来拉升城里的房价，也实在是太天真了。地球人都知道，农民兄弟进城，住房问题解决的唯一办法就是保障房和廉租房。如此简单的逻辑，居然就有人想不通，实在是不可思议！

当然，对现有城市而言，城镇化还有很多新的含义，比如说户籍制度的取消、农民工市民化、城市智能化、公共服务人性化、效率化等，但所有这些，都将是一个质变的过程，而不再会是量变的过程，因为现有城市已然无法承受更多的量变。这其实是中国经济发展从粗放式向集约式转变的一个重要标志。

因此，总想着靠鼓吹量变忽悠人的主儿，现在可以歇一歇了。