洞察市场先机，抢占制胜之机

导语：

武功讲究以快制胜，以求“快、准、狠”，一招之内将对手彻底打败，不再给予对手还手翻身的机会。而同样，在复杂的债务纠纷中，谁占据一线先机或出手够快，谁就能占据绝对的优势将对手扳倒，因此，速度与时间是破债过程中最为关键的要素。

案例：

2013年广州某家原木家具生产企业与惠州某家装修公司搞联营，亟需资金周转，于是该原木家具生产企业负责人找到了其好友王某借款260万元，言称：有丰厚的利息。虽然王某手上资金不多，可又摆脱不了坐吃红利的诱惑，最终借出了260万元，约定债务人一年之内连本带利返还300万元，双方还签订了借款合同。

一年之后，这家原木家具生产企业在联营活动中上当受骗，资金亏空，准备散伙，债权人找上门来，该企业负责人却表示，“要钱没有，要命一条”。于是王某找到广东华仲资产管理有限公司请求帮助。

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华仲公司接受委托后，牢牢把握住一个“快”字展开工作。调查中了解到，这家原木家具生产企业的确在搞联营中上当受骗、搭上了老本，并且已有破产的征兆。同时，华仲在调查中获得一个重要的信息，该企业准备卖掉坐落在佛山尚在修建中的一幢商业用楼，打算悄悄分钱后散伙。

当华仲破债专家找到债务人时，他却矢口否认了对该幢楼房的产权，并当即列出一串证明人，还提供了产权人的姓名。结果欲盖弥彰，引起了华仲破债专家的怀疑，专家立即前去调查核实，佛山工商局的市场管理部及城市建设指挥部均证实，此房产权归该原木生产企业所有。在事实面前，债务人无言以对，只能放弃了悄悄卖房的打算，作价后将楼房充抵了债权人的债务。事后据知情人讲，债务人已将买主找好，价格谈妥，马上就要办过户手续，没想到被华仲先下手为强了。

分析与提醒：

“洞察先机，以快制胜”，打仗如此，催款亦如此。打仗耽误战机要战败，催款耽误时机则同样会追悔莫及。而“快”则恰恰是广东华仲资产管理有限公司的最大优势，能为债权人以最快的速度将债款追回。试想一下，如果案例中追款动作迟缓，则可能让债务人在邻市的小动作得逞，那么，就将是另一种结局了。