商业地产项目活动推广是招商推广的主要手段之一,为了更好地促进项目招商的宣传与推广,制订好项目的活动计划尤为重要。活动计划的制订一般要根据项目的具体类型特点和招商推广的需要,确定招商各阶段的主要活动类型。湖南某城市综合体项目活动计划的制订如下。
案例点评:本案例的城市综合体项目在制订活动计划时,先确定项目活动的举办思路,再制订项目的活动时间安排,最后再列举项目主要的推广活动及活动开展的主要内容。
(1)活动举办思路。
1)主题活动作为本项目推广的重要辅助工具之一,需在各阶段全力配合当期的主题,这也为××公司设计系列主题活动的目的所在。
2)主题活动中,前期推广以大众性、人文类活动为主,注重前期形象塑造,树立品牌知名度及良好的项目形象,中期加大节庆日活动、商业类活动的力度,注重感染客户心灵,沟通情感,后期则以促销类活动为主,辅助商业类活动,推动销售进程并进一步塑造品牌形象。商业类活动作为系列活动的主线,贯穿始终。
(2)活动时间安排(表7-29)。
表7-29 湖南某城市综合体项目活动时间安排
(3)推广活动列举。
1)商业街区开放嘉年华会:将活动分为多个区域同时开展,让全家老少都有各自喜欢的快乐节目,分区可参照如下建议。
①风情商业街展示区。(www.xing528.com)
②游戏互动区。
③陶艺区。
④大型商家活动促销区。
⑤摄影展示区。
2)中国传统文化活动及现代艺术表演撞击:以中国传统文化活动,包括书法比赛、民间武术、风筝艺术、脸谱艺术、剪纸艺术、茶道艺术等与现代艺术的表演进行撞击,凸显商业街时尚、怀旧又不失现代的特色。
3)十一国庆——欢乐假日。
①为客户和业主准备七天的节日大餐。
②体验街区,乐队现场演奏,用音乐打造好时光。
③现场陶艺制作,体验亲手创造的喜悦。
④宝贝游戏天地,精美冷餐会等。
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