大型商场项目招商手册模板优化方案

案例点评：该招商手册在撰写时仅从项目的业态、区位、物业、租赁、环境、发展、实力等方面提供客观层面的资讯，商家可以拥有更大的判断和决策空间。

江城文化独领浪漫风情，精选项目铸就黄金商铺。

芜湖，位于长江之畔，是安徽省最大的旅游城市，也是国务院批准的沿江重点开放城市。2003年，芜湖作为南京一小时都市圈的西部重镇，城市竞争力已升至全国第31位，人均生产总值12941元，居民个人社会商品零售消费5000余元，综合增长率排名全国第五。

在迅猛发展现代经济的同时，素有“江南小上海”之称的芜湖，也在不断发扬光大自己的口岸文化特色，因此，当您来到芜湖，便会立即感受到密布全城的餐饮、娱乐、洗浴、购物生意的异常火爆，数十家歌舞厅、近百家大浴场、上千家餐饮店，极具魅力地吸引着来自南京、合肥、马鞍山、宣城、巢湖、铜陵等周边地区的消费人群，吸引着江、浙、京、粤众多的服务业商家前来兴业。

如果您正准备扩展您的事业，或正为投资理财选择项目，那就请您关注芜湖，关注正在招商中的“芜湖××国际休闲娱乐广场”。

外行看热闹，内行看门道，投钱先分析，赚钱在自己——为了让您拥有最大的判断和决策空间，本招商手册只提供客观资讯。

（1）广场业态资讯。

芜湖××广场是目前安徽省最大的综合性休闲娱乐购物商城。广场设置有如下经营项目：

1）大型购物广场、大型连锁餐饮美食、茶吧、酒吧、客房式桑拿水疗。

2）演艺场、量贩式KTV、健身中心、游戏大世界、保龄球、棋牌沙龙、网吧。

3）名女美容馆、尊贵会员俱乐部。

广场特别欢迎全国各休闲娱乐购物的名牌商家，以连锁店形式隆重加盟。

（2）广场区位资讯。

芜湖××广场位于芜湖南北主干道——××湖路北段，是外来和过境客商必经之地。这里，距繁华闹市2000m，距芜湖长江大桥500m，距沿江高速、芜杭高速、芜宁高速出入口处1500m。

在广场周围1200m区域内，除有国家级的芜湖经济技术开发区（区内有奇瑞汽车、美的空调、荣事达家电、日立电器、海螺建材、正大饲料、香港华强等国内知名企业）之外，还有香格里拉花园、艺江南水景别墅、云龙阳光地带花园等高档住宅小区，是目前芜湖大型生产企业和新建小区最集中的区域。

（3）广场物业资讯。

芜湖××广场总建筑面积62000m²。广场为三层全框架现浇结构。其中，一层层高7m，二层层高6m，三层层高5m。广场还拥有停车场8000m²，可同时泊车百余台。广场配有中央空调、自动消防喷淋系统、自动电子预警系统、6部客货运电梯和宽带网络。广场实行24h全方位封闭式物业管理。广场主体建筑2004年6月18日已经封顶，目前正全面进行外立面装修。

（4）广场租赁资讯。(www.xing528.com)

芜湖××广场商铺面向全国招租，租赁合同一签三年或三年以上，租金一年一交。租赁期内，租赁者对承租的商铺拥有转租权、优先购买权和优先续租权。商户一次租赁2000m²以上、租期达4年者，广场另有可观优惠支持。

（5）广场环境资讯。

芜湖××广场是政府主持建设的“大桥商贸商务、旅游休闲娱乐园区”中的重要工程（见2004年1月1日《芜湖日报》）。广场将会同工商、税务、公安等部门成立广场管理委员会，对广场实行封闭式管理，未经管委会许可，任何单位、个人都不得擅自进入广场干扰商户的正常经营活动。

（6）广场发展资讯。

芜湖××广场体量超大，物业条件优越，是充分满足当今休闲购物娱乐业向大体量、综合性、高档次发展的良好平台。各地业内名家通过共同携手，项目互动，必将在“依托规模上管理，强强聚合求扩张”的战略发展过程中，打造出对芜湖及其周边地区极具吸引力的休闲娱乐强势品牌。

（7）广场实力资讯。

芜湖××广场由港资独资香港××置业（安徽）有限公司投资开发建设。××公司自1997年以来，已在安徽先后开发建设了××装潢广场、××综合储运中心、××装饰卖场、××花园等大型项目，开发面积已超过20万m²。××公司现有员工百余名，总资产3.5亿元人民币。

芜湖××广场的营销策划与实施由房地产营销企划有限责任公司全程负责。

安徽休闲购物美食娱乐业第一把交椅。

傲视群雄的资本——体量扩张，强强联手，必成一代霸业。

商战制胜的武器——吃住玩购，资源互动，独具一方优势。

投资理财的钱庄——项目精选，人市两旺，尽收一生财富。

芜湖××国际休闲娱乐广场计划于2005年春节期间开始试营业。对您的关注，我们表示诚挚的谢意，并期盼您亲莅广场考察、指导，或来电来函垂询。

广场迎商热线电话：（略）。

通讯地址：（略）。

邮编：（略）。

电子邮箱：（略）。