【摘要】：业态规划是招商的基础，只有把业态规划确定下来，招商人员才可以根据业态规划去招商。对于一个大型的商业地产项目，其经营业态包含的内容非常广泛，既包括大型超市、综合百货，还包括餐饮、娱乐等服务性设施，并且后者的比重在商业地产中一直呈上升趋势。目前，商业地产中业态经营的主体如下。大型专业超市，如英国百安居、德国欧倍德等以家居建材为主的连锁超市，以及灿坤3C等专业概念店。
业态规划是招商的基础，只有把业态规划确定下来，招商人员才可以根据业态规划去招商。对于一个大型的商业地产项目，其经营业态包含的内容非常广泛，既包括大型超市、综合百货，还包括餐饮、娱乐等服务性设施，并且后者的比重在商业地产中一直呈上升趋势。目前，商业地产中业态经营的主体如下。
（1）超市类：大型综合超市，如沃尔玛、家乐福、易初莲花、好又多等。大型专业超市，如英国百安居、德国欧倍德等以家居建材为主的连锁超市，以及灿坤3C等专业概念店。
（2）百货类：大型综合百货商店，如来雅百货、大洋百货、铜锣湾百货等。
（3）流行服饰专卖：女装店、男装店、青少年服装店、童装店、婴儿装、童鞋、休闲服、沙滩装、布店等。
（4）文化娱乐设施：大型娱乐城、星级影城、酒吧街、儿童乐园、大型书城、健身中心、美容美体中心、电玩网吧、数码摄影馆、音响音像制品、乐器专卖等。
（5）家具和装饰类：家具、古玩、现代艺术品、室内装修等。(www.xing528.com)
（6）餐饮类：大型酒楼、主题餐饮、咖啡店、特色美食等。
（7）服务类：干洗店、眼镜店、旅行社、加油站、机票代售点等。
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