【摘要】：此外，可适当地增加垂直于外墙的立柱，增强立体效果。在物业招商过程中，电梯作为进入商场的第一步，其形象十分重要。
案例点评：本案例从项目的外立面装修和电梯改造两个方面提出该商场的规划修改建议，通过对项目的调整改造，有利于项目的招商。
（1）外立面装修。
项目以餐饮、休闲、娱乐为主题定位，这类型的消费活动多数集中在晚上，建议项目规划好夜间照明，在外立面装修上建议多采用瓷砖、铝塑板、外墙涂料等材料，这些外墙材料在灯光的照射下能产生良好的视觉效果，同时也要兼顾商家对室外景观的需要（特别是西餐厅、健身会所），能让顾客眺望室外的美景。此外，可适当地增加垂直于外墙的立柱，增强立体效果。另外，在外墙装修的风格上建议融入欧式建筑风格元素，如古罗马风格、古埃及风格，在建筑外墙上加入不同文化风格的立柱、浮雕、壁画，做到现代与古典相结合，这将会大大提高项目的档次，使项目从周边的建筑中脱颖而出，迅速建立项目的知名度，使项目租金在实际操作中有更大的提升空间。
（2）电梯改造。
在物业招商过程中，电梯作为进入商场的第一步，其形象十分重要。本项目现有电梯比较残旧，电梯内灯光昏暗，建议对电梯进行适当的改造：
1）可考虑改造西侧电梯为观光电梯。(www.xing528.com)
2）在现有电梯门上喷漆，遮盖被磨花的不锈钢表面。
3）更换轿厢内吊顶及灯光，使其整洁明亮。
4）用木板和玻璃镜对轿厢内墙壁进行装饰。
5）更换电梯内外按键。
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