利用BIM进行高效成本管理的关键要素

运用BIM技术进行成本测算与控制工作与其他BIM应用相同，主要是基于BIM模型4个关键特征：面向对象、基于三维几何模型、包含其他信息和支持开放式标准。基于这些特征，成本管理软件可以对BIM模型进行属性定义、信息分类和统计计算，并在不同的软件之间进行，满足施工项目成本测算和控制的要求。

1.基于BIM的成本测算的主要内容

施工企业基于BIM的成本测算是应用BIM专业应用软件如工程量计算类软件，完成成本管理工作中的与测算有关的工作内容，具体指基于BIM技术的投标前成本测算和基于BIM技术的目标成本测算；广义的测算也包括招标阶段的工程量清单编制等与工程量和成本/造价计算相关的工作。

基于BIM的成本测算技术，主要是应用了BIM算量和计价软件的工程量统计以及价格计算的功能，与传统方式相比在准确性和效率方面均有极大的提升。(www.xing528.com)

2.基于BIM的成本控制的主要内容

施工企业基于BIM的成本控制是应用BIM专业应用软件如BIM5D类软件，进行成本的事前控制、事中控制和动态成本管理等工作内容，具体是指编制成本控制计划、根据进度要求采用模拟方式对人工、材料机械等成本关键要素进行优化，基于BIM的计量支付和变更管理以及基于三算对比的精细化动态成本分析等与成本控制相关的工作。

基于BIM的成本控制技术，是综合应用了BIM5D、场地布置、物料管理等一系列专业应用软件，通过BIM模型可进行虚拟建造的特点，对施工成本进行不断优化、精确控制和动态分析，以达到成本控制最优的目的，与传统的项目管理方式相比，在控制手段和控制效果上都有了质的飞跃。