无锡地铁商业开发的过去与未来

王松

作者简介

王松，无锡地铁商业开发有限公司，工程师

摘要伴随着国内轨道交通建设的热潮，无锡也开始规划建设地铁。无锡地铁的建设运营，在改变市民出行方式的同时，也深刻地影响到城市空间格局。但由于无锡地铁商业功能开发滞后于交通功能建设，限制了地铁运营和商业开发的资金收益，制约了无锡地铁建设运营的良性循环发展。本文提出，应借鉴国内外先进城市地铁商业开发的经验，构建地铁建设与商业开发一体化发展的新模式，探索无锡地铁建设与沿线商业开发整体规划、一体设计、分步开发的路径。(www.xing528.com)

关键词无锡；地铁商业；开发模式

国际隧道协会曾预言：如果说19世纪是桥梁的世纪，20世纪是高层建筑的世纪，那么21世纪则是城市地下空间开发的世纪。在国内大城市地铁建设风起云涌与城市经济转型发展的新阶段，将城市地铁建设与地下空间开发、商业布局优化有机结合起来，实现城市地铁的交通功能与商业功能一体化开发，可充分发挥地铁建设的综合发展效应，助推城市地铁建设步入可持续发展的轨道。无锡是国内较早开始规划建设地铁的地级市，无锡地铁的建设运营及线网的拓展，在改变市民出行方式的同时，也将城市交通与商业活动连接在一起，深刻地影响到城市空间格局发展。学习借鉴国内外一些先进城市在轨道交通与商业联合开发上的成功经验，探索无锡地铁建设与商业开发一体化规划设计及联合开发的模式，不仅可以提升无锡地铁商业开发效益，而且可为国内同类城市地铁建设运营的科学发展提供可资参考与借鉴的经验。