【摘要】：客户看完物业后没有后续意见，怎么办？针对客户不满意的因素，充分展示物业的优势。2）作为经纪人必须主动帮助客户分析已看过的物业，提出专业性建设性的意见，如果发现该物业不适合客户就要及时地为客户寻找其他物业。告诉客户自己是专业的房地产经纪人，一定能为客户找到他最喜欢、最满意的物业。客户在看房后就要求直接与业主谈价，怎么办？
（1）客户看完物业后没有后续意见，怎么办？
遇到这种情况，房地产经纪人应采取如下措施：
1）多与客户沟通，详细了解客户的具体意向和对物业的满意度。针对客户不满意的因素，充分展示物业的优势。
2）作为经纪人必须主动帮助客户分析已看过的物业，提出专业性建设性的意见，如果发现该物业不适合客户就要及时地为客户寻找其他物业。告诉客户自己是专业的房地产经纪人，一定能为客户找到他最喜欢、最满意的物业。(www.xing528.com)
（2）客户在看房后就要求直接与业主谈价，怎么办？
作为房地产经纪人，千万不要天真地以为此举更容易促成成交。经验告诉我们，在双方条件尚未谈妥之前贸然安排会面，十有八九容易使双方因为某一利益而引起冲突。这时候你不要断然拒绝客户，不妨如此说：“好啊，我帮您约业主！”稍后回复说：“我帮您约过业主，不过业主说：‘客户条件都没定，有什么好见，除非他已落定。而且我已委托给你们中介，什么都让我来还委托你们干什么？我很忙的。’这个业主之前试过与其他客户直接商谈，结果什么都没有谈妥又浪费时间，所以这个业主很介意。所以如果您有什么要求可直接与我谈，我一定会尽力帮你争取的。”如此一来可使客户感觉你有帮他，二来又可借业主之口作出拒绝。
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