固定资产的所有权确认及计量问题

固定资产作为企业很重要的一项资产，在满足了固定资产定义的同时，还应同时满足下列条件：

1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业

资产最重要的特征是预期会给企业带来经济利益。企业在确定固定资产时，需要判断与固定资产所有权相关的经济利益是否很有可能流入企业。如果与该项固定资产有关的经济利益很可能流入企业，并同时满足固定资产确认的其他条件，那么企业应将其确认为固定资产；否则不应将其确认为固定资产。

在实务中，判断固定资产包含的经济利益是否可能流入企业，主要是依据与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了本企业。通常取得所有权是判断与固定资产所有权相关的风险和报酬转移到企业的一个重要标志。有时企业虽不能取得固定资产的所有权，但与该资产相关的风险和报酬实质上已经转移到企业，也认为符合第一个条件，如融资租入固定资产。

2.该固定资产的成本能够可靠地计量(www.xing528.com)

成本能够可靠地计量，是资产确认的一项基本条件。固定资产作为企业资产的重要组成部分，要予以确认，其为取得该固定资产而发生的支出也必须能够可靠的计量。例如，企业购买一项固定资产，价款为10万元，税额为1.7万元，0.3万元的运输安装费。此时，固定资产成本就能够可靠计量，总共12万元，这12万元都需要计入固定资产的成本。另外，企业在确定固定资产成本时必须取得确凿证据，但是，有时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理估计。例如，建造某项固定资产，已达到预计可使用状态，但未办理竣工决算，需要根据工程预算、工程造价或者工程实际发生的成本资料，按估计价值确定其成本，可以认定为是资产，待办理了竣工决算手续后再按照实际成本调整原来的暂估价值。值得注意的是已提取的折旧不作调整。

在实务中，对于固定资产在进行确认时，还需要注意以下问题。

第一，固定资产各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

第二，与固定资产有关的后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本；不满足固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。