【摘要】：注意，这部分墓地服务费需要提前支付，即在买墓地的时候就一起付，但是，从会计准则角度出发，由于福寿园的服务会滞后完成，还未履行义务，风险报酬并没有在收到服务费时转移，所以，确认收入会有不同。福寿园对递延收入确认的预估，采用两条标准：参考墓地维护开支和预测未来劳动力成本的增幅。
除去卖墓地的收入，福寿园的收入中还有一块收入——墓地维护费。墓地服务费，是指在墓地可控使用的10-20年之间，产生的维护费用，包括清洁、管理等。
注意，这部分墓地服务费需要提前支付，即在买墓地的时候就一起付，但是，从会计准则角度出发，由于福寿园的服务会滞后完成，还未履行义务，风险报酬并没有在收到服务费时转移，所以，确认收入会有不同。
这个逻辑，有些类似于游戏中的充值，以及此前我们研究友缘在线时研究过的“沉睡币”。这部分收款，不能马上确认收入，需要计入资产负债表中的“递延收入”科目。
2016年到2017年，福寿园流动负债中的递延收入分别为1820万元、2262万元，非流动负债中的递延收入分别为2.23亿元、2.58亿元。(www.xing528.com)
根据服务费的年限，福寿园将其划分入流动负债和非流动负债中，其中流动负债中的递延收入，会在第二年确认收入，即转为营收；非流动负债中的递延收入，则要等待更久。
福寿园对递延收入确认的预估，采用两条标准：参考墓地维护开支和预测未来劳动力成本的增幅。
而同业可比公司，美国的殡葬行业巨头、世界第一殡葬企业SCI（Service Corp International）对这部分递延收入，采取的预估标准为：参考代理公司费用标准。
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