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创新资产重置策略 实现闲置资产盘活

时间:2023-05-25 理论教育 版权反馈
【摘要】:里仁村地处山门镇城乡接合部,流动人口较多,地理位置优越。为了改变河西无规模化市场的现状,方便广大群众,在山门老区党委、政府的支持下里仁村开始着手农贸市场建设。经过两年的筹备与建设,里仁村农贸市场于1993年5月1日正式竣工开业。1998年至2001年里仁村对原招待所进行了改制。2014年里仁村对综合楼进行了改建,综合楼占地面积180 平方米,整栋楼以9.8 万元/年的价格出租。

创新资产重置策略 实现闲置资产盘活

里仁村地处山门镇城乡接合部,流动人口较多,地理位置优越。1991年以前山门镇城区只有一个农贸市场,位于河东的老街。为了改变河西无规模化市场的现状,方便广大群众,在山门老区党委、政府的支持下里仁村开始着手农贸市场建设。“那个时候百姓一听到要在河西新建农贸市场,高兴得不得了,就跟自己家修房子一样,我们征地工作也开展得比较顺利。”老书记彭友云回忆道。农贸市场征地9.8 亩,投资100 万元,其中银行贷款50 万元,村民自筹50 万元。经过两年的筹备与建设,里仁村农贸市场于1993年5月1日正式竣工开业。

里仁村农贸市场

农贸市场修是修好了,可是每年的收入只有6 万元左右,光是银行贷款利息就已经高达6.8 万元/年,除开维修开支和管理人员工资,市场入不敷出。“1995年管理人员最多的时候多到6 个人,工资就是一笔很大的开支了,后来渐渐地只有我一个人在管理了。经过四议两公开,我们决定对市场周边的门面进行出售。”现任党总支书记尹显云回忆道,1996年到1998年三年时间,里仁村共出售门面12 个,累计获利34 万元。现农贸市场占地2 000 多平方米,包括里仁市场及鑫源购物广场,每年租金15 万元。(www.xing528.com)

1998年至2001年里仁村对原招待所进行了改制。招待所占地面积200 余亩,改制后上面四层每层修建6 套商品房,按照14 万元一套的价格出售,下面六个门面用于出租,每年租金6 000 元,现在租金已经涨到每年9 万多元。

2014年里仁村对综合楼进行了改建,综合楼占地面积180 平方米,整栋楼以9.8 万元/年的价格出租。

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