住房分化与受教育程度

1.中等学历家庭人均住房面积略低，住房自有化率与城镇居民受教育程度没有关联

2015年，不同教育程度户主家庭人均住房面积呈现两头略高中间略低的特征，即低学历和高学历户主家庭人均住房面积较高，中等学历户主家庭人均住房面积略低。其中，未上过学、大学本科和研究生学历家庭的人均住房面积约为37平方米，初中、普通高中和中职学历家庭的人均住房面积在32平方米左右，小学和大学专科学历家庭的人均住房面积在35平方米左右（见图6-27）。

2015年，不同教育程度户主家庭的住房自有化率相似，均在80%左右（见图6-28），住房自有化率与城镇居民受教育程度没有直接关联。

图6-27　2015年城市不同学历人均住房面积

图6-28　城镇家庭不同学历住房自有化率

2.学历越高购买市场房比例越高、自建房比例越低(www.xing528.com)

住房市场化率＝（购买新建商品住房+购买二手住房+租赁商品房）的家庭户数／城镇家庭总户数

2015年，通过市场租赁或购买住房解决住房问题的比例，随户主学历增加而增加，户主未上过学、研究生住房来源中住房市场化比例分别为18.7%和75.3%。其中，购买市场住房比例随学历增加而增加，租赁市场住房比例在各学历中占比接近（图6-29）。

图6-29　城镇不同学历家庭租购住房比例

2015年，自建住房比例呈现随学历上升而快速下降的特征。城镇家庭中，户主未上过学的自建住房比例为62.4%，而研究生家庭自建住房的比例不足1%（见图6-30）。

图6-30　不同学历城镇家庭自建住房比例