广告文案鉴赏：以楼盘小高层为诉求点

以楼盘小高层为诉求点的房地产广告文案，主要突出楼盘高层或多层的核心卖点，展现楼盘在建筑形态、规划设计、自然景观等方面的优势。这类文案注重将层高与自然风景联系起来，更能针对目标客户顺利地展开诉求。

优秀文案：广州万科四季花城的广告文案

鉴赏点评：该文案以楼盘的小高层为主要诉求点，对楼盘“追求自然、建筑、人性”三者完美合一的生活形态进行了精彩的诠释，突出了楼盘小高层的自然景观与园林设施，以此凸显其高品位的人居价值。文案善于把握住楼盘的核心卖点，为楼盘树立了“都市理想的自然栖居地”的良好形象，对追求自然健康的高品质生活的目标受众具有极大的吸引力。

从上善若水，到智者乐水，水景作为一种不可再生的自然景观资源，不仅成为了城市的一道风景，更成为自然、健康、高品质居住的象征。临湖而居，以山相伴。在万科四季花城，生活因湖水而充满灵性，富于曲线变化的三湖，与原生态的六山完美围合，为“湖飞美筑”影湖居小高层营造了都市中理想的自然栖居之地。

（1）亲水住宅的要素：一城、三湖六山。这里是广州市城市建设和房地产开发的半处女地。在广州新一轮城市规划中，市政府将重点把它打造成为拥有山林湖泊的低密度居住区。就在这里——金沙洲，广州·万科四季花城令它声名鹊起。

广州·万科四季花城，雄踞广佛都市圈的核心区金沙洲，50万m²的人居大盘，坐拥原生态三湖六山珍稀自然资源，最大限度地保留了三湖六山植被的原始风貌，并充分利用109万m²的金沙洲城市生态公园和54000m²的自然湖泊。根据不同的地形条件布置情景洋房、Town-house、多层围合住宅、小高层，使人居于山水之间，享受健康人居生活，是临近广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。

万科四季花城“湖飞美筑”影湖居小高层，位于社区核心，全城簇拥，与六山隔三湖相望，处于社区内真正“第一湖，第一排”的位置。在这里不但是“伴湖而居”，而且是真正的“临湖而居”。在这里，独有山与湖的对话，更有建筑与人、人与山、人与湖、人与社区的关系。正可谓独享“会当凌中央，一览众山湖”的人生快意。

三湖，六山，一中央，这可能是“湖飞美筑”最深刻、最精彩的诠释了。

（2）三面湖光，四围山色，湖飞美筑的生活形态。一个能被以景观著称的住宅起码应具备几个条件：理念、审美、人性化。万科四季花城的精品之作——“湖飞美筑”影湖居小高层，正是从设计伊始的创新与成熟理念，才得以成就历久弥新的人居价值。

悠然水岸生活，卓越人生风景。“湖飞美筑”瓴三湖之畔，瞰首席水岸风景。身处社区中央，坐享180°三湖六山景观盛宴。不可复制的山水景观，打造不可替代的湖岸生活。“湖飞美筑”影湖居小高层不仅依山傍水，而且注重建筑与自然环境的融合互动，在尊重自然、顺承自然的前提下，追求自然、建筑、人性三者的完美统一。采用借景手法，充分借用现有的园林、湖水等绿色资源，以小区内聚性空间为点，移步换景，既可满足视野上对山水的渴望，又可融入社区享受丰富的配套。让每一位住户享受到人与自然和谐的美妙，青山流水自然美景。

面对三面湖光，四围山色，视野是这里最大的享受。漫步于湖畔花街景观风情长廊，穿过满园的绿意，风景仿佛延伸到家门，自然的景观渗透到每一个局部空间，清新的一刻是永恒的美妙。湖水明媚，碧水蓝天之间是一种完美极致的生活方式。在三湖六山的立体景观里，感受着无限优美的城市自然景观。当然，还有一份对万科四季花城的完美感受。如茵绿草、常绿乔木、潺潺水声、水池中畅游的锦鲤，在远离烦嚣、一切融入自然的宁静之中，让一份和谐常伴左右。

（3）湖飞·临湖小高层。

1）景观。(www.xing528.com)

标题：湖畔一线，180°山水盛宴。

万科四季花城“湖飞美筑·影湖小高层”，独揽180°壮阔湖山美景，对面的三湖六山，以及掩映在青山碧湖中的建筑尽收眼底，烟波画船，成为窗前永远的画卷。

2）阳光室。

标题：留一方天地，只为阳光准备。

多一米阳光，就多100倍快乐。2m左右的净高，全落地的玻璃观景窗，将外飘窗台用落地玻璃窗私密起来，不仅使得视野更广阔、阳光更加亲近，和窗外的风景也亲密无间。

3）区位。

标题：社区中央，舒适尺度生活。

身处社区中央的地段特征使湖飞美筑具有了绝佳的先天禀赋。这里学校、假日广场、湖畔餐厅近在咫尺，既可远观，满足视野上对山水的渴望，又可融入其间享受社区内丰富的配套。

4）生活。

标题：山水涵养的人生风景。

生活的丰富给社区生活的人们增加更多交流的空间与机会。在湖飞美筑，生活就是欣赏或者被欣赏。在这里水边有花街和栈道，也有咖啡厅和茶座随意休闲。在风景中不断随意发现、随意体验，往往驻足就是他人眼中的一道风景。