5～30秒房地产电视广告脚本，持续时间较短，画面衔接性较强。此类脚本通常将楼盘的理念或卖点优势通过最简练的字幕、最精彩的画面呈现给电视观众，力求给人留下很好的第一印象。
优秀文案一：万科金色家园5秒电视广告脚本
鉴赏点评：该电视广告脚本是由两个5秒的电视广告篇章共同组成，各自体现了楼盘不同方面的特点。
“革命篇”以历史上的一段火红时代吸引观众的注意力，雄厚激昂的音乐突出了楼盘浓厚的现代城市气息，同时勾起观众对激情岁月的怀念与联想。
“小孩篇”通过小孩子的角度，用幽默的语言最后点明旨意，传达楼盘二期已经开盘的信息，具有煽动人心的效果。
5秒电视广告创意脚本：革命篇，如下表所示。
5秒电视广告创意脚本：革命篇
（续）
5秒电视广告创意脚本：小孩篇，如下表所示。
5秒电视广告创意脚本：小孩篇
优秀文案二：君豪华府15秒电视广告脚本
鉴赏点评：该楼盘的创意脚本通过几个强有力的画面，将楼盘自由定制、高尚气质等形象，运用动感的视觉效果，加以旁白、字幕、音效的联合展现，将其优势呈现于读者面前。它树立了楼盘“首席豪宅”形象，展现了开发商“实力建筑理想生活”的理念。君豪华府15秒电视广告脚本如下表所示。
君豪华府15秒电视广告脚本
优秀文案三：大钟寺家具城15秒电视广告脚本
鉴赏点评：这两则电视广告脚本，表现的角度有所差异，却表达了同样的主题。前者画面由浅及深，由空白到丰富，引发了观众无限的想象与憧憬，旁白简洁扣题，与画面相配成和谐统一的效果。后者以亲情为诉求主题，运用感性诉求的方式打动观众，用画面将20世纪八九十年代的时代变迁进行了鲜明的对比，可以引起两代目标受众的共鸣。
广告创意一如下表所示。
大钟寺家具城15秒电视广告脚本广告创意一
广告创意二如下表所示。
大钟寺家具城15秒电视广告脚本广告创意二
优秀文案四：九洲大唐花园电视广告脚本
鉴赏点评：这两则电视广告脚本从不同的角度展现了楼盘自然环境上的特色优势。前者突出体现了楼盘的江景这一卖点，单从画面与文字上，便可引发无限的遐想。尤其是镜头展示的丰富多彩的色调，更是给观众强烈的视觉冲击。后者是通过6个不同情境的镜头，展现了如临仙境的画面。文案突出的是楼盘亲水的自然环境优势，体现“悠、闲、逸、乐”的生活。其诉求明确生动，充分运用了电视广告多方位的表现手段，贴心、舒适的字幕及画外音配合得恰到好处。
30秒电视广告脚本一如下表所示。
30秒电视广告脚本一
15秒电视广告脚本二如下表所示。
15秒电视广告脚本二
优秀文案五：时代玫瑰园30秒电视广告脚本
鉴赏点评：该电视广告脚本融入了后现代的创意，代表了现代人对楼盘新的选择与风格要求。文案突出展现的是楼盘风格和规划设计，如泳池、厨房、空中花园的后现代设计风格。在表现形式上，它针对追求后现代生活的目标受众，强调个性与另类，给人一种与众不同的感觉。
解构生活篇一如下表所示。(www.xing528.com)
解构生活篇一
解构生活篇二如下表所示。
解构生活篇二
优秀文案六：富瑰园30秒电视广告脚本
鉴赏点评：该电视广告脚本用6个镜头，将家庭的“五好”与“设备”的“五好”相结合，诉求简单明确，广告语恰到好处地配合广告内容的呈现，达到了很好的宣传效果。结尾不忘附加优惠套数与热线号码。
30秒“五好家（加）庭”篇如下表所示。
30秒“五好家（加）庭”篇
（续）
优秀文案七：东润枫景30秒电视广告脚本
鉴赏点评：这两则电视广告脚本围绕着楼盘“发现居住真意”的主题，用不同的角度演绎出了同样的精彩：
“住嘴篇”通过诙谐幽默又发人深省的方式，以“工作不是生活的全部”道出了现代都市人巨大的生存压力。画面的突转与衔接、镜头的前后呼应，凸显了楼盘的LOGO标志。文案的亮点就在于其将工作与生活相糅合，加以展现楼盘的品牌形象，体现了构思之精巧。
“女郎篇”以两幅截然相反的画面对照衬托，配以轻松娱乐的方式，令人发笑之后留下深刻印象，领悟楼盘的推广主题“发现居住的真意”。另外，两种对比鲜明的音乐与巧妙的旁白也是文案的点睛之笔。
30秒电视广告脚本：住嘴篇，如下表所示。
30秒电视广告脚本：住嘴篇
30秒电视广告脚本：女郎篇，如下表所示。
30秒电视广告脚本：女郎篇
优秀文案八：碧桂园30秒电视广告脚本
鉴赏点评：该系列的电视广告脚本善于以小见大，通过服务生、保安和老人每天的工作与生活的场景，突出展现了楼盘全面周到的设备设施与物业服务，强调了企业“给你一个五星级的家”的品牌口号，有着浓郁的家的氛围。简洁明朗的旁白也为整则文案的成功增色不少。
30秒电视广告脚本一：服务生篇，如下表所示。
30秒电视广告脚本一：服务生篇
（续）
30秒电视广告脚本二：保安篇，如下表所示。
30秒电视广告脚本二：保安篇
30秒电视广告脚本三：老人篇，如下表所示。
30秒电视广告脚本三：老人篇
（续）
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