房地产折页广告文案，通常具有制作精巧、方便查看的特点，一般由封面、内文、封底三部分组成。此类文案篇幅较小，多是展现楼盘的优势特色，封底附加开发商的信息，引起消费者的进一步关注。
优秀文案：盾安·福邸的折页广告文案
鉴赏点评：该楼盘的折页广告文案由封面、封底和内文组成。封面文案通过展现楼盘的建筑设计理念、景观设计及配套物管，凸显了楼盘是“引领雅生活的典范之作”；封底文案主要是对开发商信息的添加；内文是八个户型图及文字解释，整体上全面详尽地展现了楼盘的优势与特色，诉求点鲜明直观。
（1）封面。
1）主标：盾安·福邸，都市品位，传世福邸。
正文：经典建筑，总是挑战流行，在都市里永恒流传！
至尊的生活，总是渗入到人们的心灵，在岁月深处激荡！
诗意的栖居，总是让生活与自然零距离接触，在城市里成为一道美丽的风景！
2）主标：引领诸暨雅致生活的典范之作。
副标：盾安·福邸之规划。
正文：盾安·福邸，总建筑面积近10万m2，可供672户人家居住。容积率1.125，绿地率38%以上，居诸暨市店口镇，文昌路北侧，规划中的通灵路之东。极具特色的点式板式建筑、低密度建筑和高绿化率景观绿化相呼应，由内向外自然交汇。
盾安·福邸从人性出发规划有许多组团，结合本身区位的地理特点与外部环境相融合，合理利用地块特性并创造出鲜明的结构形象，总体布局错落有致，和谐平衡。多个组团整体感强烈，形成很好的都市轮廓线。每个组团又在小区域内有自己的特点，形成开放式围合，隔离周边的消极干扰。
3）主标：融贯古今的设计理念，创造典雅尊贵的建筑空间。
副标：盾安·福邸之建筑。
正文：建筑的空间里包涵了居住者的身份、品位、格调和情趣，以及一种全新的生活方式。建筑不仅仅是生活的必需，而且更是一种人文与美学的体验。盾安·福邸，建筑品格，留在时光的传说里！
盾安·福邸的建筑设计思路，落足于将地方性气候条件、地形地貌条件、地方传统文化条件作为重要因子，映像在建筑之中，在空间中展示时间，用共时性表现历史。盾安·福邸，以现代设计语素诠释古典居住文化的审美特质，着力于单体建筑高差构建起富有动感的天际线、立面肌理的刻画和线条铺陈。在色彩搭配上，以灰色为主，淡定沉着，烘托雅致与大气的氛围。
4）主标：全方位组团景观设计，全力打造诸暨都市住宅名片。
副标：盾安·福邸之景观。
正文：景观与建筑相互渗透，形成一体化的景观环境，38%以上的绿地率，感觉就像与大自然融为一体，每点每滴都是林的演绎，每尺每寸都是绿的延伸。
作为景观主导社区，坚持以自然景观为主，人工造景相结合的原则，把整个小区的环境有机联系，居住绿化、商业绿化、交通绿化有机结合，围合空间和景观相融，体现山水社区特质。盾安·福邸，远可观山色茫茫，近可赏绿水悠然，多个景观小品散落于社区的每一个空间里，组合绿化、小品、水系、广场、草地等多重景观要素，社区安静舒适，私密安全。
5）主标：整合住宅科技，创先进的居住文化。
副标1：盾安·福邸之配套。
内文1：盾安·福邸，双重社区双重配置，现代舒适主义生活特区，诸暨未来生活代表社区之一；盾安·福邸，专业提供商业、休闲会所、儿童教育配套，时尚科技的家用配套，提供360度住区配套服务，全方位满足懂得品鉴生活的精英群体，体现动人的生活品位。
副标2：盾安·福邸之物管。
内文2：优秀的居住区首先是安全的。盾安·福邸，引进先进的社区物业管理模式，保安随时巡更，家庭安保防盗门，专业的智能化配套安全体系有效保障您居住的安全。特色的管家服务，一声亲切的问候、一个笑容，为你营造处处是家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟消云散了。
（2）封底（售楼中心地址，开发商，设计单位，景观单位，全案筹划）。
（3）正文：无丝毫面积浪费，无论起居室、餐厅还是卧室，大小均恰到好处，动静分区明确，保证生活起居，尽享自我的自由世界。（8个户型图略）
优秀文案二：中央商业街区折页广告文案
鉴赏点评：该商业街的折页广告文案以四式完全投资攻略凸显了项目的巨大投资价值。其中第三式中业态的分布，展示了项目百分百立体商业业态，规划清晰，给人以业种多样，功能全面，一目了然的感觉，容易引起目标受众的注意。三大名词解释，从侧面展示了项目的地段优势、投资前景及价值，借助这一展示方式，显示出项目的专业度，更令人信服。
（1）投资上选中央商业街区——完全投资攻略。
（2）完全投资攻略第一式：画龙“点”睛。
1）内文：××市，南依长江，东枕黄海，西接苏中腹地，集黄金海岸、黄金水道、黄金通道于一身，东同日本、韩国遥相呼应，南与国际大都市上海隔江相望，素有“江风海韵北上海”之美誉。今年上海即将开工建设的浦东至崇明桥隧工程及××市至崇明大桥建设工程，使××市至上海浦东金贸大厦的公路距离仅85公里，成为长三角北翼接轨上海的桥头堡，未来地价、前景不可估量！
2）名词解释——沪崇启大通道：沪崇启越江大通道分南北两支。南支崇明越江通道，采用“南隧北桥”方案，工程起自浦东五号沟，过长江南港水域，经长兴岛，再跨长江北港水域，止于崇明陈家镇区域；北支崇启大桥是沪崇启大通道的省际接口，北岸位于启东市境内，与在建宁启高速公路、宁启铁路及沿江高速公路相连，南岸位于崇明岛境内，与年内开工建设的上海至崇明的南隧北桥工程连通。该项目已经批准立项，计划5年内建成。
（3）完全投资攻略第二式：“步”行风潮。(www.xing528.com)
1）内文：政府1号重点工程，落籍上海市商业魅力所在，上海市财富中心——人民路公园路口，门当户对近16000平方米欧陆风情“人民公园”（新建），以地王之势独享市中心绝版经济、文化、政治地位。
总建面积46500平方米，沿人民路、公园路、民乐路、工商巷四条街区围合而成，以时尚精品街铺、室内外步行街区、环形生态商业广场……开创城市未来步行风潮，并汲取世界著名街区成功经营模式，将打造成北上海独一无二，集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、展示、商务等多种业态于一体的中央商业街区。
2）名词解释——中央商业街区：正如北京王府井、上海南京路、武汉汉正街……城市商业发展到一定程度，中央商业街区应运而生。一般意义上讲，作为中央商业街要具备以下几个特征：第一，大商业概念。金融、贸易、信息、展览、娱乐业、房地产、写字楼及配套商业文化、市政、交通服务等设施俱全；第二，大功能辐射。它是城市的开放窗口，是整个城市经济和商业发展的中枢，是南来北往的客流集散地；第三，位处城市黄金地段，地价和土地的利用率最高，交通极为便利，人流、车流量最大。
（4）完全投资攻略第三式：丽质天“成”。
最完美一站式体验购物模式，最成熟百分百立体商业业态。
内文：
1）A上、B上规划：世界美食休闲广场。
2）A下、B下规划：驰名品牌一条街。
3）C上、D上规划：中华美食休闲广场。
4）C下内、D下内规划：鞋帽皮具休闲室内步行街。
书店、药房、冲印、礼品、鲜花、西饼店、翻斗乐、量贩店、流行车饰等。
5）C下外、D下外规划：时尚饰品主题街（类似上海迪美购物广场）。
十字绣、手机配饰、化妆品、太阳眼镜、各类头饰、指甲美容、时尚玩具等。
6）E、H：餐饮酒吧休闲地带。
E区规划（人民路口）：大型休闲餐饮连锁。
H区规划（公园路口）：咖啡、酒吧一条街。
7）F规划：电器通讯地带。
8）G规划：精品休闲地带。
画廊、陶吧、玩具吧、酒吧、纸艺吧、美容美发、婚纱影楼等。
9）工商巷规划：小襄阳女人街（类似上海襄阳路市场）。
各类女性服装服饰、男性服装服饰等。
10）明乐路规划：体育文化用品一条街。
体育用品、健身器材、书屋、办公学习用品、音像、网吧、婚纱租借、花鸟市场等。
（5）完全投资攻略第四式：一本万“金”。
小投入，大回报，投资商铺“绩优股”，稳赚不赔，一本万金。
1）内文：
投资回报分析表（表略）。
2）名词解释——商铺绩优股。
位于城市商业中心地段的商铺，鉴于其特殊地理位置及其所在地区自身商业价值，通常城市中心商铺的客流量长期比较稳定，商业运营收益水平较高，有“商铺中的绩优股”一说。如北京的王府井大街、西单商业街，上海的卢湾新天地娱乐旅游街、虹口多伦路文化名人街等都是该类商铺的典型代表。
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