标题是信息、趣味和创意展现。标题是每一则广告作品为传达最重要或最能引起诉求对象兴趣的信息，在最显著位置以特别字体或特别语气突出表现的语句。标题的作用就在于在最短的时间内传递出最重要的信息或者引起诉求对象的注意。标题的好坏直接关系到广告的效果。
房地产广告标题是房地产广告文案的关键点，是决定读者读不读正文的关键所在。除此之外，它还是文案与创意的纽带。精妙的标题可以一针见血，直指创意核心，让广告的创造性充分展现。
1.标题的撰写要点
现今的房地产广告对标题越来越重视，广告标题也越来越新颖、醒目。要吸引诉求对象，标题必须有足够的吸引力。标题的吸引力蕴涵在它的内容和形式上，它可以突出正文的信息要点，以新颖的形式引起受众的注意和兴趣。引人入胜的标题往往会使正文的阅读率成倍提高。在标题的撰写过程中必须注意以下几个要点：
（1）紧扣创意。把创意的最巧妙之处融入标题，准确地直指核心，并且要集中于一点。
（2）避免平铺直叙。平铺直叙虽能准确表述，但却无助于吸引读者，应学会寻找出人意料的角度。
（3）语言简洁凝练。尽量使用个性化的语言，有助于体现产品的特性。
2.常见的标题形式
要想在众多的房地产广告文案中脱颖而出，在广告标题方面还需要运用一些创造性的形式，下面是最常用的几种标题形式。
（1）类比式标题：寻找诉求对象司空见惯的事物，与广告诉求重点进行贴切、生动的类比，并加以丰富的想象。例如，“左岸，我的收藏室；左岸，我的冥想室；左岸，我的视听室”。又如，“人生是河，幸福是岸”。
（2）新闻式标题：以发布新闻的姿态传递新的信息，或者为了强调广告信息的价值，利用类似新闻式的标题来吸引读者，如益鹏翠苑的“不用过桥即可享受低成本城市新生活”、大世界商城的“首层铺位，二层价格”等标题。
（3）疑问式标题：以设问或反问的方式引起诉求对象的好奇心，把读者拉入广告，如怡乐花园的“你知道生态居住环境吗？”
（4）叙事式标题：暗示一个引人入胜的故事即将开始。例如，南方上格林的主标题“我跟她还很陌生，只知道她跟我同样住在红枫苑”，又如，天府绿园的“我家住在天河公园对面”。
（5）命令、祈使、建议式标题：站在企业或楼盘的立场针对诉求对象说话，也可以以诉求对象的口吻说出，具有一定的敦促力量，如凤凰城的“买别墅不去凤凰城看看，你可能会后悔”。
（6）悬念式标题：设置某种悬念、引发诉求对象的好奇心理，引导读者寻找结局，如甲天下别墅园的“您真正想要的别墅”、国际高尔夫花园的“不看不知道，一看吓一跳”。
3.成功撰写标题的规则与经验
要把广告标题做得成功出色，需要有一定的技巧与经验，在平时的撰写过程中善于积累与总结。以下是成功撰写标题的一些规则与经验。
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（1）成功广告标题的五条规则：
吸引消费者的兴趣。
提供最新的信息。
引起消费者的好奇。
暗示一条方便快捷之路。
提高可信度。
（2）撰写广告标题的十三条经验：
撰写标题最明智的做法是去探究，了解什么能使你买下这种产品。
不要把标题写得太短，这样不能圆满地表达观点。
不要把标题写死。
标题不要太张扬。(www.xing528.com)
避免毫无意义的标题。
在标题里暗示其后的文案会提供有用的信息。
在标题里把观点明确地亮出来。
兴趣加好奇。
不要只罗列事实。
尽量加入企业的名字。
不要尝试那些读后令人满头雾水的广告。
不要尝试没有标题的广告。
利用插图很好地配合标题。
优秀的标题可以说是整个文案的灵魂，也是整篇文案创造力的凝聚点。只有思路开阔，并且尝试语言文字表达的多种可能性，才能写出有效传达信息或有效吸引读者的标题。
以下是国内部分经典的房地产广告语供读者鉴赏：
国内部分经典房地产广告语
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