本书目的与指导思想简介

1.1.2.1　本书目的

1.为智慧小区建设提供思路和架构

从空间上讲，智慧城市由智慧社区组成，智慧社区由智慧小区组成。智慧小区的建设与运营应纳入智慧社区、智慧城市的统一框架下进行，使其构成一个无缝对接的系统，因此在基础层、支撑层和应用层三个层面应充分预留智慧小区与智慧社区、智慧城市的各类接口。

2.为智慧小区建设提供分级思想和依据

3.为智慧小区建设和运营提供理论参考

有助于优化基础设施布局。按照《社区服务体系建设规划（2011—2015年）》要求，每百户居民拥有的小区服务设施面积不低于20平方米；改善社区宽带、无线、广播电视网等信息基础设施；为社会治理、公共管理与服务和商业服务提供统一接口；新建小区采用绿色建筑标准，通过绿色建筑星级认证的面积比例不小于25%；水、电、气、热等资源实现智能化控制和节能管理；家居、家电和安防等智能家庭终端产品根据星级标准有不同等级的应用。(www.xing528.com)

有助于提升小区自治和服务能力。通过运用信息技术，实现小区基础设施普查建库，房屋租赁和公共维修基金服务信息化水平明显提升，业主委员会运作良好，小区自治能力有较大提升，以物业为主体的小区安防、便民快递、停车等服务实现智能化，修建管理、环境卫生等物业服务全覆盖，降低物业管理成本。

有助于增强便民服务智能化水平。充分利用智能手机、电视等终端设备提升家政服务、绿色出行、餐饮、一卡通服务、充值缴费等全方位生活消费服务获取的便捷度，整合商场、校园、医院、交通等小区周边资源，形成便捷高效可复制的便民服务模式。

1.1.2.2　指导思想

本书的指导思想是在《智慧社区建设指南（试行）》的框架下，在总结、吸收业内学者最新成果的基础上，试图为智慧小区建设和运行的相关从业人员和机构提供更具可操作性的理论工具。

书中所涉及的智慧小区建设的建议指标在于通过量化的指标，辅助智慧小区规划、建设和运行。智慧小区建设建议指标考虑了：（1）前瞻性，指标能代表智慧小区各领域的最新发展水平；（2）操作性，指标的选择充分考虑智慧小区建设的可行性和可度量性；（3）层次性，小区智慧等级的不同有不同等级的指标；（4）扩展性，可根据实际情况对指标进行补充和完善。