企业在生产经营过程中，由于生产经营的临时性或季节性需要，或出于融资等方面的考虑，对于生产经营所需的固定资产可以采用租赁的方式来取得，租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。
1.融资租赁
融资租赁方式与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在几个方面：
□租期较长（一般达到租赁资产使用年限的75%以上）。
□租约一般不能取消。
□支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等。
□租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。
采用融资租赁方式租入的固定资产，由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。因此，企业应将融资租入资产作为一项资产计价入账，同时确认相应的负债，并计提折旧。
在进行会计核算时，企业应在“固定资产”科目下单设“融资租入固定资产”明细科目，核算以融资租赁方式租入的固定资产。企业租入固定资产时，按租赁设备的价款，加上运输费、途中保险费、安装调试费等作为租入固定资产的原价，借记“固定资产──融资租入固定资产”科目（不需要安装的固定资产），贷记“长期应付款”等科目。需要安装的固定资产，应借记“在建工程”科目，贷记“长期应付款”科目；安装完毕交付使用时，借记“固定资产──融资租入固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。分期支付融资租赁费时，借记“长期应付款”科目，贷记“银行存款”科目。计提折旧时，借记有关费用科目，贷记“累计折旧”科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业时，应将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目中。
【例4-6】宏春股份有限公司采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2000000元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为2400000元。
借：在建工程 2000000
未确认融资费用 400000
贷：长期应付款——应付融资租赁款 2400000
企业支付了生产设备的运输费、保险费、安装调试费等共计300000元：
借：在建工程 300000
贷：银行存款 300000(www.xing528.com)
支付手续费、公证费、印花税等各项费用为500000元：
借：在建工程 500000
贷：银行存款 500000
融资租入固定资产安装调试完工后投入使用时：
借：固定资产——融资租入固定资产 2080000
贷：在建工程 2080000
2.经营租赁
经营租赁是指企业为解决生产经营上的临时需要而发生的资产租赁。租入的固定资产企业不作为自有固定资产入账核算，只在备查簿中登记，租入的固定资产由出租方提取折旧，企业只核算租赁费，预付租金时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“银行存款”等科目；摊销每月租金时，借记“管理费用”“制造费用”等科目，贷记“长期待摊费用”科目。
【例4-7】宏春股份有限公司由于季节性生产需要租入一台设备，租期30个月。租金30000元，于租赁期期初一次付清。
预付租金时：
借：长期待摊费用 30000
贷：银行存款 30000
每月摊销租金时：
借：制造费用 1000
贷：长期待摊费用 1000
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
