长风生态商务区特色文化品牌设计的探索与实践

长风生态商务区位于上海市普陀区南部,内环和中环线之间，东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以金沙江路为界,西至真北路中环线。

（一）规划思路与定位

长风生态商务区在传统老工业基地长风工业园基础上发展而来。在原有范围内，曾集聚了化工、机械、轻工等多家企业，是苏州河沿线民族工业企业分布最为集中的地区之一，由于原属企业多为市级，收储谈判具有很大难度。重化工业退出后，留下很多厂房，常住居民稀疏，部分土地存有轻度污染，留有大量化工、机械、轻工的厂房、仓库、设备，如全部拆除需要大量人力和财力。区域内道路蜿蜒，由于就业人口减少,公共交通无法支持，基本退出，规划区域内沿苏州河无一座桥梁通向对岸长宁虹桥地区。

在长风生态商务区的规划设计中，基本思路是在促进其创新发展的同时，将优良的传统文化传承下来，实现传承与创新的融合发展，公益性与经营性相结合，长风生态商务区与苏州河沿岸其他项目相结合。

（1）功能定位。为了适应现代化社会经济发展的要求，为了满足现代人更加优质的服务需求，长风生态商务区要建设成为生态环境优美、文化特色鲜明、服务设施先进的现代服务业集聚区。通过高级办公楼宇和高端服务设施的建设，吸引社会上各类有影响力和竞争力的企业纷纷入驻，为建设总部型、生态型、文化型的现代服务业聚集区共同贡献力量。

（2）价值定位。长风生态商务区除了要建设成为生态环境优美、文化特色鲜明、服务设施先进的现代服务业集聚区之外，还要建设成为集上海现代服务业新高地、苏州河生态走廊新景观、国际大都市文化旅游新地标为一体的城市新空间。

（二）文化品牌的特色设计与实施

对于长风生态商务区的产业发展而言，文化品牌的建设是不可或缺的重要举措，起到了传播文化和宣传特色的作用。在长风生态商务区的建设过程中，房地产项目的开发是最基本的一个环节，是展开与实施现代服务项目的前提条件。也就是说，长风生态商务区的建设不仅仅是开发一个房地产项目，而是要发展成为功能多元化、服务先进化、品牌特色化等综合现代服务业集聚区。其中，文化品牌的特色设计与实施，不仅提高了长风生态商务区的综合竞争力，还促进了长风生态商务区的经济发展。

文化品牌作为长风生态商务区发展的软实力之一，也是其综合竞争力的重要组成部分，其建设与规划是一项系统工程，需要重新整合以及优化社会各类资源，需要花费大量的人力成本、资金成本和时间成本。

1.文化场馆

（1）长风金融港。以长风国际大厦为平台，引进股权投资企业、境外私募基金、从事创业投资和风险投资的基金或企业，以及其他非银行金融机构和会计师事务所、律师事务所等中介咨询服务机构入驻落户，成为上海“一城、一带、一片、一面”国际金融中心的重要补充。(www.xing528.com)

（2）工业遗址园。在中环线和木渎港之间，原是大型化工企业、科研机构及仓库。老厂房、生产设施等保留完整，工业特征明显，对原有设施整理加工，打造成具有鲜明特色的工业遗址公园。

（3）规划设计专题博物馆、展示馆。

1）商标火花收藏馆。原址为上海火柴厂。目前由两幢建筑组成，主体建筑为新建，由四个火柴盒造型构成建筑外观，并以火柴梗形状构成立柱外观，另一建筑为火柴厂原锯齿形厂房保留改造，外墙为马赛克“龙游火花”，是战争时期大中华火柴厂迁移内地的火柴商标。以“点亮城市、点燃生活”为主题，分为商标源流、火与人类、火花世界三个部分，展馆中有展示苏州河部分民族实业家群像的“大王墙”，从一个侧面反映了苏州河百年来民族工业发展变迁和产业更新的轨迹，展示了上海从“火柴作坊”到“火箭基地”的沧桑巨变，商标火花收藏馆已被命名为上海市科普教育基地。

2）游艇游船展示馆。游艇游船展示馆以“老渡口，新码头”为主题，以绿地和游艇码头为依托，包括游艇展区、游艇会所、游艇酒吧、游艇婚礼，形成苏州河独特的游艇游船商务文化服务区。游艇游船展示馆已被命名为上海市科普教育基地。

3）成龙电影艺术馆。坐落在长风生态商务区原轻机二厂旧址内，由原有旧址的老厂房改造而成，屋顶有JC88的灯光，门前是上海未来第一条星光大道，售票亭是“霹雳火”中撞墙而出的一个车头。这是国内唯一一座为华人国际影星而建的电影艺术馆。成龙电影艺术馆定为四部分：第一部分将着重介绍成龙成长史；第二部分是成龙在香港发展阶段的电影作品；第三部分是成龙慈善、环保等事业；第四部分为新梦想、新起点。

4）长风视觉艺术馆。位于长风生态商务区西部四号公共绿地内，馆外芳草茵茵，百花竞妍，碧波荡漾，距长风四号绿地苏州河水上旅游游船码头不足百步，毗邻旭辉、高远等项目艺术馆，为独幢新建建筑，原址为上海新视眼镜厂。主要承办美术、摄影、雕塑及珠宝等艺术和其他视觉艺术作品的展出活动。

5）长风景畔广场。定位为中档，着重于餐饮及娱乐主题，组织街头剧院、影视主题活动、社区型娱乐/休闲、服装秀以及演唱会等，华谊兄弟影院已落户长风。

2.节庆活动

硬件是载体，活动是抓手。依托长风生态商务区高品质、高规格的文化娱乐和会展酒店服务设施，筹划协办、承办或举办系列节庆文化活动，打响苏州河商务文化品牌。初步确定的大型会展或文化活动有：与华师大动漫振兴基地每年暑期联合举办国际动漫节，上海国际电影节开闭幕式和颁奖典礼，由商务部和市政府举办的每年一度跨国采购大会及国际论坛，在工业遗址园万人演艺广场举办的大型演唱会，以及国际游艇展、龙舟赛、各类商标品牌发布会等。不久的将来，争取做到大型的国际性或全国性的展会、文化活动月月有，中小型的展会、文化活动经常不断。

随着我国现代服务业集聚区建设的快速发展，提升集聚区魅力、彰显集聚区特色的需求越来越强烈，将特色文化品牌融入集聚区规划设计也越来越专、越来越精细。文化品牌是现代服务业集聚区在文化建设规划设计中形成的具有独特性和广泛影响力的文化现象，是文化的经济价值与精神价值的双重凝聚。