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湾区委员会呼吁全区改善住房短缺问题

时间:2023-05-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:多年来,出于各种原因,加州的住房变得日益紧张,新的开发项目又很难获得批准,这使得该地区的房价不断攀升。委员会认为需要对其进行电气化改造,加载更多的列车,把几个地方连起来,运送更多的乘客。为此,湾区委员会去华盛顿拜访议员,最终这笔资金顺利发放下来。实际上,很多地方和区域的事主要取决于州议会的授权或者许可。湾区委员会是唯一着眼于为整个地区发声的组织。

湾区委员会呼吁全区改善住房短缺问题

在委员会的历史上,委员会与政府合作解决问题的例子非常多。比如,旧金山的一个主要交通系统——湾区捷运系统(BART),就是40多年前委员会帮助建立的,企业领导者在其中起到了极大的推动作用,使得该项目获得批准。2016年,委员会推动了当年通过的唯一一项加州住房法案,授权业主可以建设附加房屋,或是将房屋的一部分转变成出租房屋。多年来,出于各种原因,加州的住房变得日益紧张,新的开发项目又很难获得批准,这使得该地区的房价不断攀升。该项措施或许是成本最低的有效增加住房供应的办法。

还有一个例子。在旧金山硅谷之间有一条重要的城际铁路,被称为加州湾区铁路(Caltrain),但这条铁路已非常陈旧,不堪重负。委员会认为需要对其进行电气化改造,加载更多的列车,把几个地方连起来,运送更多的乘客。这一项目获得了联邦政府约6.5亿美元的支持。然而,特朗普政府曾经延迟决定是否拨付这笔资金。为此,湾区委员会去华盛顿拜访议员,最终这笔资金顺利发放下来。

委员会在确定了应该关注的事务后,是没有办法与各级政府逐一沟通的,他们通常会找专职的政府机构。这些政府机构也没有权力去命令和指导地方政府。如果委员会想在地区内发起某一项对话,政府机构有一定的规划权力,通常这是对话的开始。然后,他们可能会去找具体的县和城镇单独沟通,也可能会寻求媒体的支持。实际上,很多地方和区域的事主要取决于州议会的授权或者许可。所以,委员会在州议会通常设有办公室,要在那里花很多时间。如果相关项目能在州议会获得通过,州议会就能够决定某个城市可以得到多少资金支持,所以这通常是一个有效的途径。

州议会负责各种立法,但对于地方事务通常按专业职能划分,比如气候规划、能源规划、环境政策等。所以,并没有一个十分有效的州机构,来做整体规划或布局。(www.xing528.com)

湾区委员会代表了各个行业的企业,而不只是信息技术产业或互联网行业。但委员会并不能代表每一个企业,其会员通常都是比较大型、重要的企业,只是它们覆盖了几乎所有领域地产开发商、律师事务所会计师事务所、管理咨询公司、医院和医护机构、生物科技公司、能源企业、酒店业,以及电视台、报纸等媒体。

回顾历史,旧金山湾区委员会在硅谷和湾区的发展中起到了至关重要的作用。

委员会是极少数专注地区前景的强大的组织,而其他组织,比如各地的商会则更关心自己城市的商业。湾区委员会是唯一着眼于为整个地区发声的组织。毫无疑问,湾区委员会大多数时候代表商业企业,但它的立场不只是代表商界,它也是一个开放的平台,吸引社会公共部门和各界人士共同参与,并在相当长的时间内产生了重要的影响。

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