新企业落户与存续企业迁移情况概述

生产性服务业的格局在过去五年间发生了剧烈的变化，新企业不断快速涌现。2013年的1．70万家企业中，有1．24万家是2008年至2013年五年间新企业落户单产业法人和产业单位，新企业占2013年生产性服务业企业的72．6%；有4 612家企业是从2008年延续下来的存续企业，其中有620家企业发生了跨街道间的位置迁移，存续企业占相对少数。

从企业落户集聚情况来看，生产性服务业企业集中在10个街道／开发区落户，分别是陆家嘴街道、张江高科技园区、潍坊新村街道、塘桥街道、洋泾街道、花木街道、金桥出口加工区、外高桥保税区、康桥镇和三林镇。这10个街道新落户企业数量大约占了全区的50%。张江高科园区、陆家嘴街道、潍坊新村街道集中了五成的新增就业人员。增加营业收入主要落入陆家嘴街道，集中了45．1%的新增企业营收。(www.xing528.com)

存续企业的再次选址大多选择核心商业区或开发区。2013年有4 612家企业是从2008年延续下来的，其中有620家企业发生了跨街道间的位置迁移。总体来看，存续生产性服务业企业再次选址一般都会选择在陆家嘴等核心商业区或者张江高科技园区等功能性开发区，从迁移的角度体现了一定程度的生产性服务业的集聚过程。同时，多数迁入企业来自周边街道，陆家嘴街道附近街道企业位置变动较为频繁。