全寿命周期理论探究

建设项目的全寿命周期是指一个项目从计划建议到可行性的论证、勘察设计、施工实施、项目运营最终报废的全部阶段。丁士昭先生（2006）[253]在《工程项目管理》中将建筑的全寿命周期分为项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段，其中实施阶段包括设计前准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，各阶段的划分和主要内容如图10-2所示。

图10-2　项目全寿命周期阶段划分(www.xing528.com)

此外，低碳建筑在进行碳排放计算时，还要考虑到建筑产业链上游的建筑材料的开采、生产、运输和建筑寿命终结时建筑垃圾的处理情况。

建筑工程质量从本质上说是建筑产品的一组固有特性满足需要的程度。建筑产品是由若干分段分责任主体实施最终而形成，其具体的质量特性指标也表现在不同阶段，如投资方案特性指标、设计特征、施工特性和使用特性等，是在各建设工程项目形成过程中进行定义的（韩国波，2013）[254]。也就是说，建筑质量的形成，始终贯穿于建筑的全寿命周期：项目决策阶段开展的可行性研究和建设方案在需求层面确定了项目的质量；项目实施阶段的设计阶段则通过方案设计、初步设计和施工图设计确定了质量的目标值；质量最终的实现阶段是施工阶段，也是质量形成过程中最重要和最关键的过程。

全寿命周期成本也称为全寿命周期费用，对于建筑产品来说，是指在考虑货币的时间价值前提下，建筑产品从决策到设计、施工、运营、维护直至拆除整个过程中产生的所有相关费用（王伟霞，2015）[255]。相较传统建设项目成本仅注重建设期的成本控制，全寿命周期成本则强调建设项目在整个形成、使用、拆除阶段的全过程成本管理。