西安市房地局将原西安合阳会馆房屋一院长期租赁给黄河水利委员会勘测规划设计院第三地质勘探队使用。1988年1月，西安市政府将其房屋产权移交给合阳县政府后，合阳先后两次派员与勘探队磋商，本着互谅互让解决问题的原则，县政府办公室主任范振宜、县计划委员会副主任郭振家、驻西安信息联络处负责人雷启民与黄勘三队队长乔忠臣就会馆房产移交事宜达成协议。但腾房却面临诸多困难，不见行动。4月，县政府委派雷启民先期驻进会馆，以筹备改建会馆之身份展开督促腾房等前期准备工作。先要回一直堆放杂物的两间房屋，脊顶窟窿可窥天日，砖地黑泥黏厚煞是潮湿，墙面及四角随处有潮虫、蝎子、蜈蚣游动。雷稍事收拾，从合阳生产资料公司借到简易床桌椅具，找县棉花公司用双排座卡车捎到西安，驻扎下来。但吃饭是个大问题，当时合阳县又没补助，单靠上街买饭太贵，只好长期泡方便面，结果得了胃病。县长许乐善知情后，决定将雷的爱人崔玉香从县政府招待所调往西安协助工作。不久，主管会馆改建工作的副县长安助在潮湿的房子坐了半个时辰，关节炎病犯了，感到问题的严重，遂表态由县财政拨给500元予以改造。钱是拨来了，可舍不得花在房子上。此时县建筑公司刘文艺经理正领队在西安医学院建设施工，带来民工，送来沙子，将房内地砖撬出，反复晒干，经铺沙、铺油毡处理后重新铺砖，暂且解决了潮湿问题。
腾房进展很不顺利。1988年6月7日，合阳县政府致函黄河水利委员会:“会馆全部接收后，我们计划在原址上拆除旧房，重新布局规划基建，年底前施工完毕投入使用，时间紧迫。目前面临的问题是，三队住房西侧约有三亩的地方被陕西省水利厅的下属单位长期占用，造成三队灶房问题不能解决，进而影响如期履行全部腾出我县会馆的书面协议。对此，三队领导曾多次找寻陕西省水利厅交涉此事，但问题迟迟不能解决。鉴于此种情况，恳请黄委领导出面亲自给陕西省水利厅做工作，督促他们尽早腾出所占三队的地皮和房屋，以支持我县驻西安经济联络机构早日建成。”(www.xing528.com)
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