作为生活区域，民宿造成污染的因素很多，根据当下的发展情况，整理三个方面的原因作为参照。
1.人口数量的增长和旅游的客流量过大
第一，人口数量和客流量的增加，对资源的需求量必然增大，人口数量和客流量的增长给资源带来的压力是对其环境产生的最基本影响。
第二，由于人民生活水平已经得到提高，人均消费水平也不断上升，生活排污量剧烈增长。有资料的表明，大理各区域的生活排污相当高，如果这些排污不能得到妥善处理，就会造成环境污染。
第三，伴随着人口数量和客流量的增长，区域的生产规模也不断扩大，生产规模和物质需求的扩大当然要带来更多的废弃物，处理不当也会造成环境污染。虽然不能把人口数量增长完全归为生产活动扩大的原因，但人口数量增长是生产活动增加的主要推动力之一。(www.xing528.com)
2.种植业对环境污染的影响
随着种植业结构调整，耕作方式品种结构等均发生了较大的变化，特别是洱源县右所乡和大理市上关镇以大蒜种植为主的农业产业迅速发展，部分农户为了获取更大收益，在高效益驱使下，农田不轮作，哪种作物经济效益高就种哪种作物，并大量使用化学肥料和农药，造成了土壤利用和施肥管理的不合理性和盲目性。仅就大理市上关镇而言，据大理市农业局的统计，至2013年年末，上关镇有耕地18867亩，小春季节种植大蒜5625亩，由于化肥的速效高效作用，农户都大量购买施用。这在大蒜种植上尤为突出，据上关镇领导及一些村委会干部介绍，施用化肥种出的大蒜个头大、产量高，远非施用农家肥或商品有机肥可比。但是，种大蒜化肥耗量大，每亩施化肥100~120千克，有的甚至用到150千克左右，而农作物只吸收了其中的30%左右。以此推算，上关镇大蒜地一个小春季节要耗费化肥840吨左右，扣除30%的吸收率，有580多吨的化肥沉降于田中和随着灌溉用水、雨水及地下水系四溢，自然有不少进入了洱海，这是一个多么可怕的污染源。种植其他作物也要施用化肥，但用量都没有种大蒜那样多，造成的水体污染自然就没有种大蒜那样严重。
纵观大理现在的民宿市场，民宿在往高标准走，和精品酒店之间的界线越来越模糊，往小规模走，和客栈、农家乐也是模棱两可，也没有明确和权威的标准和定义。随着大批量的民宿在乡村山野连续落地，产品供需不匹配、运营能力不足等问题会不断放大，未来城市化的窘境可能在乡村上演。民宿被视为乡村复兴的入口，但是，行业监管，始终是悬在业者头顶的“达摩克利斯之剑”。
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