案例导入:
民宿的未来一定是文化和乡村体验
大量的城市规划设计单位、园林设计单位,在传统业务之外寻找新的出路,美丽乡村建设也需要设计,两者结合导致大量城市设计力量和资金进入乡村。
随着发展的不断深入,民宿热背后的问题也暴露出来。目前行业存在问题突出,包括准入门槛趋严、配套设施不足、缺乏评价标准,以及发展过快、同质化严重、缺乏文化特色等。
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数量暴增但利润微薄,根据《2016中国民宿发展研究报告》显示,去哪儿网的数据表明:截至2015年10月30日,民宿客栈在去哪儿网登记数量为42658家,而至2016年9月30日,这一数据增长到48070家,不足一年时间增加了5412家,增速相当快。目前,从全国各省份来看,云南民宿客栈的数量位居全国第一,数量达7392家,其次是浙江6141家,位居全国各省份第二名,接下来是北京、四川以及山东。
近一年时间,云南、浙江、广东的民宿数量增长最为明显,大理、深圳、上海、丽江、成都等城市的民宿增量排在全国前五位。另外,在《2016年中国民宿品牌发展趋势和区域人群分析》报告中显示:截至2016年年初,全国有超过4万家的民宿,民宿从业人员近100万人,市场规模已达200亿元。预计到2020年,我国民宿行业营业收入将达到362.8亿元。
民宿客栈作为火爆、快速发展的新兴业态,其积累的问题也开始逐步显现。目前,民宿的概念尚未统一,业内外认知混乱。农庄、农家乐、乡村酒店、客栈都被称为民宿,行业也鱼龙混杂,多态发展。各地的监管、法律也处在缺失状态。各地民宿一哄而上,同质化严重、故事性缺失、人情味流失、地方性消失、乡村性遗失等突出问题,也足以使投资者逐渐理性起来。(www.xing528.com)
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要知道,真正的民宿,不应只是有住宿功能的场所,也不应是农家乐的替代品,而是一种新的生活方式。每一家设计独到的民宿都承载着开发者的理想,它虽然没有高级奢华的设施,但却能让人体验当地风情,感受民宿主人的情怀,体验有别于以往生活的一种全新的生活方式。
在跟风投资的当下,做与不做还是要根据自身和当地的市场情况而定。毕竟全国各地的市场不同,各家成功的民宿的做法也不同,火热中还是应该保持一份冷静。
(节选自安邦Radio《民宿:投资切忌跟风 未来一定是文化和乡村体验》,亿欧导读,https://www.iyiou.com/analysis/2017052746387,品橙旅游产业链的新视觉,2017-05-27)
思考:大理民宿如何凸显地方文化特色和文化自信?
大理民宿以挖掘、保护、不破坏大理人文历史、文化生态等为发展理念,以现代的文化创意手段来传承大理文化,给予到访者不一样的地方文化体验与感受,从而凸显文化特色和文化自信。
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