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工程建设后评价主要指标及其计算方法

时间:2023-05-22 理论教育 版权反馈
【摘要】:(二)工程建设后评价主要指标1.实际建设工期实际建设工期指建设项目从开工之日起至竣工之日止所实际经历的有效日历天数,不包括开工后停、缓建所间隔的时间和竣工后等待验收所花费的时间。(四)财务后评价主要指标实际产品成本及其偏离率,是衡量项目前评价成本预测水平的指标。(五)国民经济后评价主要指标经济净现值及其偏离率。(八)社会影响后评价主要指标社会就业效果。

工程建设后评价主要指标及其计算方法

(一)规划设计和立项决策后评价主要指标

规划设计和立项决策后评价主要指标包括能够全面反映开发任务、建设方案与规模、经济效益与社会效益,以及工程量等设计与实际情况的指标。

(二)工程建设后评价主要指标

1.实际建设工期

实际建设工期指建设项目从开工之日起至竣工之日止所实际经历的有效日历天数,不包括开工后停、缓建所间隔的时间和竣工后等待验收所花费的时间。实际建设工期是反映项目实际建设速度的指标,工期的长短对项目投资效益影响极大。

2.实际工期偏离率

实际工期偏离率反映实际建设工期与计划安排的计划工期的偏离程度,即实际工期与计划工期的比率。通过它可对竣工项目的实际建设速度作出正确的评价。实际工期偏离率大于1,表明项目实际工期比计划工期长;反之,则表明项目实际工期比计划工期短。

3.实际投资总额

实际投资总额是投资项目竣工投产后重新核定的实际完成投资额,包括固定资产投资、建设期贷款利息和流动资金投资。实际投资总额包括项目前期工作中实际发生的费用,建筑工程实际投资额、实际机电设备及金属结构购置费、实际机电设备及金属结构安装费,以及实际水库淹没补偿费、引进国外技术和购买国外设备时实际支付的技术资料费、其他费用和流动资金等。

4.实际投资总额偏离率

实际投资总额偏离率是反映实际投资总额与项目前评价中预计的投资总额偏离大小的指标,可按实际投资总额与预计投资总额之差占预计投资总额的比率计算。当偏离率很大时,应分析研究其原因。

(三)工程管理后评价主要指标

(1)工程质量复核合格品率,在后评价时点进行工程质量复核时,达到规定的合格标准的单位工程个数占复核的单位工程总个数的百分比。合格品率越高,表明质量合格的工程所占比例越大。

(2)运行中工况合格率,在后评价时,运行工况合格的单位工程个数占复核的单位工程总个数的比率。

(3)安全复核率,后评价进行工程安全复核时,按断面、抗洪、结构、渗流、抗震等核算结果,均能满足安全要求的工程个数占复核的工程总个数的百分比。

(四)财务后评价主要指标

(1)实际产品成本及其偏离率,是衡量项目前评价成本预测水平的指标。它可以部分地解释实际投资效益与预测效益偏差的原因,也是重新预测项目寿命期内产品成本变化情况的依据。产品从投产到后评价时点的实际产品成本偏离率,可按实际产品成本与预测成本之差占预测成本的百分率计算。

(2)实际产品价格及其偏离率。(www.xing528.com)

(3)实际运行费用及其偏离率,年运行费用宜按工程的实际年运行费,工程正常运行需要的年运行费和前评价的预测值分析对比,工程正常运行需要的年运行费可采用调整后固定资产价值的1%~1.5%计算。

(4)实际效益及其偏离率,实际效益指工程建成后至后评价时点实际产生的效益。如防洪效益,是指采用实际发生年法计算的效益,实际运行期内的多年平均年防洪效益是按算术平均法求得的,不同于前评价中用频率曲线法求得的效益值;实际效益偏离率是衡量前评价效益预测水平的指标,按实际效益与预测效益之差占预测效益的百分率计算。

(5)此外,对于进行过财务前评价的项目,尚需计算实际财务净现值及其偏离率、实际财务内部收益率及其偏离率、实际借款偿还期及其偏离率等指标。

(五)国民经济后评价主要指标

(1)经济净现值及其偏离率。

(2)经济内部收益率及其偏离率。

(3)经济效益费用比及其偏离率。

(六)移民安置后评价主要指标

(1)移民安置完成率,包括移民涉及村庄、搬迁人口、生活生产用地、房屋建设等实际完成数占计划的比率。

(2)移民生产生活条件达标率,包括移民居住环境、住房条件、划拨的耕地、发展生产的措施、资金拨付及实际投资等达到规划指标的比率。

(七)环境影响后评价主要指标

环境影响要素变化指标,包括局地气候、水文、水质、水温、土壤环境、陆生和水生生物、水土流失农业生态、人群健康文物景观和移民安置等。

(八)社会影响后评价主要指标

(1)社会就业效果。

(2)效益分配效果。

(3)项目满足社会需求程度,包括项目满足需求的百分数、受损群众的补偿程度等。

上述各项主要指标,可以根据水利建设项目的功能情况增减。如属于社会公益性质或财务收入很少的水利建设项目,评价指标可适当减少;涉及外汇收支的项目,应增加经济换汇成本、经济节汇成本等指标。

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