2018年度纳入评估范围的上市公司，其2017年实现营业收入总计545.4亿元，平均每个公司营业收入5.24亿元，相比2016年营业总收入419.9亿元，即平均每个公司收入4.04亿元，同比增长29.8%。中国上市物业服务企业整体营业收入实现较快增长，平均增速有所回升。
图7 2017年相比2016年营业收入表现
从收入规模分布上看，1亿至5亿元营业收入的物业公司占比最多，达到37%。其次是5000万至1亿元营业收入的上市公司，占比为25%，相比2016年是增长最多的板块。
图8 2017年中国上市物业服务企业营业收入分布情况
从管理面积上看，2018年纳入评估范围的上市公司，其2017年物业管理面积总计29.27亿平方米，公司平均管理面积为3181.23万平方米。相比2016年公司平均管理面积2634.4万平方米，同比增长20.7%。从分类统计看，上市公司的物业管理面积大多分布在100万—500万平方米，占全部上市公司的37%；其次为1000万—5000万平方米，占比21%。
图9 2017年中国上市物业服务企业管理面积分布情况
从盈利水平上看，2018年纳入评估范围的上市公司，其2017年毛利率平均为25.11%（剔除极端值），相比2016年平均毛利率24.93%提高了0.18个百分点，相比2015年平均毛利率提高了3.79个百分点。近年中国上市物业服务企业的平均盈利能力处于稳步提升的通道。(www.xing528.com)
从盈利水平的分布来看，2017年毛利率在20%至30%区间的公司最多，占比30%；其次是10%至20%毛利率的公司，占比26%。相比2016年，30%至40%毛利率区间的比例提升最多，从2016年的12%提高到2017年的16%。
图10 2017年中国上市物业服务企业毛利率分布情况
从单位面积营业利润看，2018年纳入评估范围的上市公司，其2017年每平方米月均营业收入为3.63元（包括酬金制和包干制），相比2016年的3.14元和2015年的1.95元，分别提高0.49元和1.68元。从一定程度上说明中国上市物业服务企业近年转型升级成效较为明显，单位管理面积效益稳步提升。
图11 2015年至2017年单位面积月均营业利润情况
从单位面积员工数量上看，2018年纳入评估范围的上市公司，其2017年每百万平方米需要员工数量为339.2人。总体来看物业管理规模越大，单位面积所需要的员工数量就越少，一方面是由于规模效应，另一方面则是更多新技术的使用，导致单位员工管理能力的提升。管理面积1亿平方米以上的物业服务公司可以将每百万平方米员工数量降低到100人以下，而管理规模100万平方米以下的物业公司则需要近700名员工。
图12 物业管理面积的规模效应
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