【摘要】：经大数据分析与实地核查,重庆市闲置农房具有如下特征。(一)闲置农房大多产权明晰近年来,随着重庆市农村确权工作的深入实施,农村确权工作取得重大进展。图3.8闲置农房建造年代占比图图3.9重庆市较陈旧的闲置农房(三)闲置农房大多为部分闲置在调查样本中,约60%的闲置农房为部分房间闲置,约40%的闲置农房为整栋闲置。
经大数据分析与实地核查,重庆市闲置农房具有如下特征。
(一)闲置农房大多产权明晰
近年来,随着重庆市农村确权工作的深入实施,农村确权工作取得重大进展。在调查的总样本中,已完成确权闲置农房量占总样本量的95%,仅有5%的闲置农房因一户多宅、危房等多种原因尚未完成确权。产权明晰是闲置农房盘活利用的合法性的前提,特别是对采用入股联营、租赁给企业或个人、征收再利用等盘活方式的闲置农房,明晰的产权将避免许多不必要的纠纷。
(二)闲置农房大多较为陈旧
从大数据分析来看,超过40%的闲置农房于2004年前建造,只有约20%的闲置农房为近5年建造(图3.8),总体上闲置农房大多较为陈旧；同时,实地核查发现,许多闲置农房因长期无人看管,出现不同程度的破损,尚需加固和维修才能继续使用(图3.9)。
图3.8 闲置农房建造年代占比图(www.xing528.com)
图3.9 重庆市较陈旧的闲置农房
(三)闲置农房大多为部分闲置
在调查样本中,约60%的闲置农房为部分房间闲置,约40%的闲置农房为整栋闲置。较大规模的部分房间闲置农房(图3.10),有利于大多数原住农户更多地直接参与闲置农房的盘活利用,发展具有地方特色的乡村民宿。
图3.10 重庆市部分闲置农房
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
