重庆市闲置农房的数量及分布情况

经数据统计和有效性筛选,2016年重庆市处于闲置状态的农房总量为155.9万栋,占农房总量的23.7%。重庆市闲置农房如图3.3所示。

图3.3　重庆市闲置农房

(一)渝西和渝东北片区闲置农房较多

借助ArcGIS软件,将重庆市各区县和乡镇的闲置农房规模及闲置率进行空间分析,呈现以下特征：一是闲置农房相对集中在渝西和渝东北片区；二是开州区、合川区、云阳县、江津区的农房闲置总量相对较高,位列全市前四,如图3.4、图3.5所示。

图3.4　重庆市各区县闲置农房总量分布图

图3.5　重庆市各乡镇闲置农房总量分布图

(二)渝东北片区农房闲置率相对较高

渝东北片区农房闲置率较其他区域相对较高,石柱县、长寿区、渝北区的农房闲置率位列全市前三,如图3.6、图3.7所示。同时,农房闲置率与闲置规模大体呈正相关关系,即闲置农房数量越大的区县,其闲置率越高。

图3.6　重庆市各区县农房闲置率分布图

图3.7　重庆市各乡镇农房闲置率分布图(www.xing528.com)

(三)闲置农房数量与经济社会发展水平关联密切

结合重庆市各区县特殊的自然地理环境,将影响农房闲置的因素分为人口因素、经济因素、交通因素三类,分别用常住人口、乡村常住人口作为人口因素表征指标；农林牧副渔总产值、乡村就业人口、农村居民人均纯收入作为经济因素表征指标；公路里程、平均海拔作为交通因素表征指标。

借助SPSS软件,将闲置农房分别与人口因素、经济因素、交通因素三类7个指标进行Pearson相关分析,定量揭示三类因素对农房闲置的影响,如表3.2所示。

表3.2　相关系数分析表

注：**代表在0.01水平(双侧)上显著相关；*代表在0.05水平(双侧)上显著相关。

研究结果显示,人口、经济、交通等因素对闲置农房的空间分布具有一定的影响。具体来看,常住人口规模越大,特别是乡村常住人口越多的区县,其闲置农房的规模就越大。闲置农房较多的区县,其经济发展水平相对较高,交通优势相对明显。

(四)贫困地区农房闲置率高于重庆市平均水平

截至2019年1月,重庆市有国家级贫困县9个,主要分布在渝东北和渝东南片区,分别是城口县、巫溪县、巫山县、奉节县、云阳县、开州区、酉阳县、彭水县、石柱县。9个国家级贫困县闲置农房总量约为42.2万栋,占重庆市闲置农房总量的27.1%；闲置率为24.4%,比重庆市平均水平高0.8个百分点。其中,开州区和云阳县是重庆市闲置农房最多的区县,石柱县是重庆市农房闲置率最高的区县,其他区县闲置农房规模与闲置率在重庆市排名如表3.3所示。在大力实施乡村振兴和精准扶贫战略下,贫困县的“沉睡资产”将被唤醒,闲置农房盘活利用将成为增收脱贫的重要抓手。近年来,重庆市城口县、巫溪县、酉阳县和彭水县以巴渝民宿为载体,逐步探索形成“共建共享、以房联营、以地入股、文旅融合、网络营销、社会参与”的发展模式,对贫困地区的建卡贫困户脱贫起到了非常重要的作用。

表3.3　重庆市国家级贫困县农房闲置量和闲置率排名