柔性人才引进机制缓解房地产需求，控制泡沫膨胀

依赖人的智力头脑而非单纯的人体机能是创新人才的开发与利用与传统的劳动力利用之间的根本差异，这也使得哪怕像霍金这样存在严重身体缺陷的人类头脑，也能够创造出远超于常人的创新财富。对于创新人才而言，决定其创新产出的，往往是其超人的智力头脑，而非空间环境。当然，积极的创新激励政策与完善的科研硬件投入对于创新，特别是科技型产出，往往也具有极为重要的影响作用。智力头脑资源的合理开发才是保证创新产业最为核心的关键所在，对于一些创意型和专业服务型智力工作而言，完全可以在脱离传统工作环境的条件下进行，这也是SOHO工作模式风靡全球的原因所在。天津完全可以改变传统的人才开发思维，转向“不求为我所有，但求为我所用”，通过发展灵活、机动的人才开发与应用模式、通过短期人才项目、智力工程外包、创新人才与科技成果的打包引入、适用弹性工作机制等方式，引入外来智力资源，使得高端创新人才通过短期交流，或者远程服务等方式，利用现代信息技术，跨越空间距离，实现人才的灵活应用。这样不但可以增加天津人才储备池，还可以有效控制房产需求与投机，从而控制房产泡沫的膨胀。以下为柔性人才开发的策略思考。

1.构建畅通的柔性人才供需对接信息渠道

天津的经济发展离不开高端创新人才的开发与改进，但是盲目地追求高端人才，引入本地经济发展并不需要的院士等高端人才，只会造成稀缺的人才资源的闲置，并不能为天津经济做出明显的贡献，也不能有效控制房产需求。因此，更需要围绕未来天津经济发展中心的八大支柱产业与现代服务业，以企业的真实创新需求为导向，制定所需引进创新人才的类型与合作模式，通过以创新项目招标、短期人才流动与合作、跨区域创新团队的战略协作、技术成果入股等方式，吸引打造创新天津所真正急需的高端人才资源，实现人才的跨省域服务，降低房产需求。在实际应用中，可以充分利用发达的互联网媒介，引导建立微信公众号、创新任务发包网站、创新人才引智网站等多样化的柔性人才信息对接平台。平台由政府行政部门监督管理，第三方专业化机构运营，外来高端人才和用人单位自发自愿地进行信息披露，自发自愿地进行交流对接。平台要定期收集企事业单位对人才的需求，并及时更新，充实并实时发布，促进信息交流，有针对性地进行招智，为外来高端人才及时提供适合的工作与服务信息。由政府出面，或者由企业牵头，针对天津经济发展迫切需要解决的紧急问题，以创新项目招标的方式，向海内外公开招聘高端人才，或者待实现创新成果的引智工程。并且在政策允许的范围内，在创新活动的主导与经费的使用方面，给予外来人才更大的自由权和灵活性，减少对于其创新活动的行政干预。如此，在不影响人才贡献率的基础上，可以大大降低天津人口涌入规模，减少不必要的购房压力。

2.推进柔性引进人才与本土人才的无地域性融合(www.xing528.com)

推进柔性人才引进工程发展的关键，就在于实现外来高端人才与天津本土经济的无地域性结合。由于柔性人才不再强调人才的户籍关系的引入，而突出其灵活、机动性。因此，所引进的柔性人才应该是天津产业经济发展所急需的领军型高端人才，引入他们，就代表着引入全新的创新思维、全新的技术设备，乃至全新的创新团队。而正由于柔性人才不再像传统就业模式那样，形成与高端人才完全的雇佣关系，柔性人才的工作机制和流动机制将更为灵活，因此，引入这些人才需要为其配备高素质的本土人才作为助手，或者围绕他们建立本土性的创新团队，一方面，消除外来高端人才工作的后顾之忧，充分发挥其引领创新发展的作用；另一方面，也让外来高端人才作为导师，引导、帮助天津本地创新人才的成长，从而打造本土性、常态化的创新团队，保证天津经济的可持续发展。涌入人口的减少，本地人才素质的提升可以进一步减缓房产泡沫推动压力，带动天津经济发展。

3.推进休假式创新，实现人才利用的灵活和弹性的工作方式

对于很多高端人才而言，经济激励已经不再是吸引其的关键因素，能否实现自身的抱负，以及享受生活的美好，反而对他们具有更大的吸引力，这也是在雾霾成灾时，很多高端人才选择逃离京津的原因所在。针对这一点，天津政府可以改变以往为人才提供保障性住房的引人政策与激励措施。既然自然环境的改善需要相当长的时间才可以实现，那么针对这些关注于自然环境或者生活条件，而又的确为天津未来经济发展所急需的高端人才而言，传统的人才流动和应用机制，显然已不再适用。对于天津而言，选择柔性人才开发，所关注的只是外来高端人才的智力支持或其科研活动的最终科研成果，那么本就没有必须死板地要求这些人才必须来津工作，或者在限定的地理空间内从事相关的创新活动，我们完全可以消除对于这些人才利用的空间与形式的限制，赋予他们更大的创新自由权。这样也大大减轻了天津房产市场的承载压力。在柔性人才开发利用方面，只需要单纯考核其智力支持效果与创新成果价值，而淡化其人才利用与人才工作形式的限制。这样也减缓了房产泡沫的膨胀压力。针对一些可以利用现代信息技术，实现远程遥控或者技术指导的创新项目，完全可以把人才安排于海南、江浙等风景优美、环境良好的度假村或疗养中心之中生活，让其实现创新工作与休闲生活有机结合。高端人才通过视频电话、远程指导的方式实现天津的创新项目指导和开发。对于一些对于硬件设施要求不高的科研项目，也完全可以打破地理空间的限制，把实验室搬到高端人才所希望选址的外地，甚至外国，让高端人才舒心地从事自己的科研工作，以保证其创新成果的涌现。同时，不同省域间也要合理引导人员流动，对于人口密度较高的发达地区可以加快向周边地区的产业转移，减缓人口密度的快速增长，减小人口密集城市住房压力。房产需求与房产投机也会相应弱化，房产泡沫膨胀率也会逐渐下降。