【摘要】：在土地流转时，枫梓村与公司签订协议，双方约定：基地产生效益后，在确保土地出让方租金收益的基础上，从黄金茶种植基地中拿出200亩，优先返包分配给村里的贫困户经营，确保每户一亩黄金茶，200亩分配剩余部分交由枫梓村集体经济组织管理经营，用于发展壮大村集体经济。这样一种产业基地经营权返包利益机制，避免了将土地“一股了之”“一租了之”，确保了贫困户和村集体长期受益。
井冈山市出台了规范土地流转实施办法，对规模流转100亩以上所建设的产业基地，要求在产业基地产生效益前，由土地流转受让方——产业市场主体，确保土地出让方（农户或贫困户）土地租金收入；在基地产生效益后，在确保土地出让方租金收益的基础上，实现村集体、土地出让方、当地贫困户在基地的股份不低于10%，或者获得面积不低于基地10%的经营权，由村集体、土地出让方、贫困户三方共同经营，共享收益。
如新城镇枫梓村积极响应井冈山市委、市政府提出的“消灭撂荒土地，发展致富产业”的号召，引进井冈山黄金谷农业开发有限公司，开发利用5000亩撂荒山场，建设一个以黄金茶种植为主体，集农业观光、农事体验、生态休闲、自然景观等现代农业与休闲旅游有机结合的田园综合体。在土地流转时，枫梓村与公司签订协议，双方约定：基地产生效益后，在确保土地出让方租金收益的基础上，从黄金茶种植基地中拿出200亩，优先返包分配给村里的贫困户经营，确保每户一亩黄金茶，200亩分配剩余部分交由枫梓村集体经济组织管理经营，用于发展壮大村集体经济。这样一种产业基地经营权返包利益机制，避免了将土地“一股了之”“一租了之”，确保了贫困户和村集体长期受益。(www.xing528.com)
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
