做生意一定要同打球一样,若第一杆打得不好的话,在打第二杆时,心更要保持镇定及有计划,这并不是表示这个会输。就好比是做生意一样,有高有低,身处逆境时,你先要镇定考虑如何应付。”
李嘉诚说:“扩张中不忘谨慎,谨慎中不忘扩张。我讲求的是在稳健与进取中取得平衡。船要行得快,但面对风浪一定要捱得住。”
1987年11月27日,香港官地拍卖场,在股灾大熊渐去,地产渐旺之时,多年未露面的李嘉诚格外引人注目,他的一颦一笑、一举一动皆被摄入记者的镜头。
政府拍卖的一幅官地位于九龙湾,24.3万平方英尺,底价2亿港元,每口竞价500万港元。
李嘉诚与对手连叫两口,底价也相应地连跳两次:二亿五百万、二亿一千万。
以“和”的心态面对,使双方合作,同时受益。
“二亿一千五百万!”拍卖场的一角响起熟悉的声音,是有“飞仔”之称的合和老板胡应湘。李胡两人有过多次合作,胡应湘毕业于美国著名的普林斯顿大学土木工程系,李嘉诚初涉地产,还曾请教过他,两人交谊甚密。李嘉诚回头一笑,胡应湘亦报之以微笑。此时地价已竞抬到二亿六千万。
“三亿!”李嘉诚“擎天一指”举起,连跳8口,一时掀起竞价高潮。“三亿五千五百万!”胡应湘如河东狮吼,一口急跳11档,再掀高潮,四座皆惊。俗话说:商场无父子。那么在商言商的商界朋友,在商业竞争中,自然也会将朋友之谊暂且放到一边。
一时,郑裕彤等地产好友加入竞价。李嘉诚的副手周年茂,悄悄坐到胡应湘副手何炳章旁边,与他低声耳语一番。胡应湘不再应价,退出竞投。当叫价飙升到四亿港元时,全场哑然,叫价也高出底价一倍,这是拍卖场敏感的临界线。一阵短暂的沉默,竞投各方都在心中打算盘。(www.xing528.com)
“四亿九千五百万!”李嘉诚“擎天一指”再次举起,四座瞩目。无人竞价,一声槌响,尘埃落定,成为此幅官地的成交价。李嘉诚当时宣布:“此地是我与胡应湘先生联合所得,将用以发展大型国际性商业展览馆。”
一位地产分析家评论道:“依本人估计,李嘉诚把此幅官地的最后投价定为五亿。”这个价,可以说是参与竞价的各方心定的最高价。有人会定在四亿,有人会定在四亿五千万,各家有各家的算盘。李嘉诚是地产金指头,他染指的土地,开发物业所得盈利,往往可高出同业。故他出价四亿九千五百万,仍有厚利可图。
扩张中不忘谨慎,谨慎中不忘扩张。我讲求的是在稳健与进取中取得平衡。船要行得快,但面对风浪一定要捱得住。
有记者采访李嘉诚,问道:“都说您是拍卖场上‘擎天一指’,志在必得,出师必胜,可您有时还是中途退出?”李嘉诚道:“这已经超过我心定的价。你们没看到我想举右手,就用左手用劲捉住;想举左手,就用右手捉住。”
李嘉诚说:“做生意一定要同打球一样,若第一杆打得不好的话,在打第二杆时,心更要保持镇定及有计划,这并不是表示这个会输。就好比是做生意一样,有高有低,身处逆境时,你先要镇定考虑如何应付。”他还经常强调:“我凡事必有充分的准备然后才去做。一向以来,做生意处理事情都是如此。”这些都是李嘉诚总能抓住机会、利用机会,并稳操胜券的决胜法宝。
在商场上,李嘉诚始终坚持自己的底线,宁可做输家也不因意气用事失去理智,逞一时之气而延误大局。经商的目的是为了谋利,而非赌气,没有必要把对手强压下去,某种程度上的退让,也是一种胜出。
经商的目的是为了谋利,而非赌气,没有必要把对手强压下去,某种程度上的退让,也是一种胜出。
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