虹桥国际进口商品展示交易中心二期完美落地

为打造“永不落幕的中国国际进口博览会”，放大进博会“溢出效应”，根据市委、市政府指示精神，在虹桥商务区内由本市国有企业联合搭建“6+365”常年保税展示交易平台（即虹桥进口商品展示交易中心项目），助力构建覆盖全球的进口贸易促进网络，加快打造联动长三角、服务全国、辐射亚太的进口商品集散地。依托保税物流中心（B型），设置常年保税展示交易场所，实现保税展示、展销常态化运作，以虹桥保税物流中心为核心，发挥进博会和保税展示常态化运作的辐射和溢出效应。

2018年末，在虹桥商务区管委会牵头组织下，由上海地产集团、东方国际、南虹桥公司共同出资成立上海虹桥国际进口商品物流有限公司，负责进口商品常年保税展示交易平台的建设工作。

项目位于虹桥商务区主功能区，总占地面积11.12万平方米，总建筑面积26.4万平方米，地上建筑面积13.7万平方米，地下建筑面积12.67万平方米。项目分保税物流中心和展示交易中心两部分。

（一）保税物流中心

保税物流中心项目位于III-F07-01地块（由宁虹路、申昆路、丰虹路、七莘路围合而成）的北侧，占地52381平方米（78.6亩），总建筑面积5.1万平方米。项目包含1#仓库、2#仓库两个物资储存仓库，3#海关查验仓库，一个海关监管出入口等。其中2个储存仓库主体2层，在一层局部南北两跨增加夹层，一层层高13.4米，二层层高7.8米，建筑最高点25.7米；建筑面积分别为2.3万平方米和2.6万平方米。海关查验仓库为一层结构，层高7.8米，建筑面积为1654平方米。

（二）展示交易中心

展示交易中心，地上建筑面积85997平方米，地下建筑面积126777平方米，包括位于III-F07-01地块南侧的展示交易中心A栋和位于III-F09-01地块的展示交易中心B栋，两栋建筑在地下一层通过连接通道联系。

A栋：地上3层，地下3层，地上建筑面积约为35456平方米，地下建筑面积约47612平方米，建筑高度约为34.2米。主要功能为地下三层车库，地下一、二层商业，地上一至三层展厅。

B栋：地上4层，地下3层，地上建筑面积约为50541平方米，地下建筑面积约为79165平方米，建筑高度约为41.5米。主要功能为地下三层车库，地下一、二层商业，地上一至四层展厅。

展示交易中心建成后，将用以打造仓储、展览、体验式零售消费三位一体的B2B特大商品集散地，为全面承接第三届进博会的溢出效应作好布局，助力虹桥商务区国际贸易中心新平台建设。预计今后日均客流为每天1.3万人次，高峰日均客流为每天6.58万人 次。

（三）项目建设情况(www.xing528.com)

1.保税物流中心

已于2019年8月竣工，9月通过综合验收和海关联合验收，在第二届进博会前投入运营。

2.展示交易中心

（1）设计方面

2020年4月底完成展示中心A栋施工图，7月份完成B栋施工图。

（2）前期方面

2020年4月14日先行获批展示中心A栋地下工程建设工程规划许可证；4月23日获批展示中心A栋地下工程施工许可证；7月7日展示交易中心设计方案现场公示，7月底获批设计方案；8月上旬获得展示中心A栋建设工程规划许可证；8月中旬获得展示中心A栋地上部分施工许可证；8月底获得展示中心B栋建设工程规划许可证和施工许可证。

（3）施工方面

2020年4月26日展示中心A栋地下工程正式开工，截至7月21日，完成桩基615根（100%）、高压旋喷加固3083根（61%）。9月初完成展示中心A栋B0板施工，10月底完成展示中心A栋钢结构吊装，进博会前展示中心A栋结构封顶并完成B1板施工，实现第三届进博会前出形象目标；展示中心B栋在8月份正式启动施工。