前文规范了投机的大体范畴。下面对投机品拥有的性质特点加以分析。
经济学意义上，以获利为目的的投资资金必须有影响供需曲线斜率或位置的能力，才能把自身的投机需求转化为现实。因此，投机资金关注的主要是两个方面：什么样的商品的供需曲线的斜率和位置容易受到影响。
2.2.2.1 投机可能性（可存储性使得影响供需曲线成为可能）
作为投机品，其最基本的要素之一便是投机可能性。此处所指的投机可能性包括宏观上的政策是否允许对该商品进行投机（这在计划经济年代具有显著的意义，但在市场经济年代意义有限）以及微观上商品自身是否具有被投机资金青睐并存储的性质。
宏观上的投机可能性主要指在特定的社会大环境中，该商品是否可被无限制或有限制地投机（例如，中国早期的商品住宅市场，就是可无限制投机的市场，直到近几年由于房价高涨导致重点城市限购政策推出，才部分地限制了投机资金的介入）。需要强调的是，因为本书将把政府政策作为控制变量并最终会通过调节这些变量抑制民生品投机，所以此处只关注微观上的投机可能性。
微观上的投机可能性主要指投机资金关注该商品后能不能在政策允许的情况下对其进行投机。这主要牵涉到的是该商品自身的特性，其中最主要的就是商品的可存储性。因为任何投机行为都需要一个周期，所以需要对所投机的商品进行一定时间的存储。而相对于投机周期而言，如果该商品不能保证在这个周期内保存完好或不丧失主要功能，即该商品没有存储可能，那么这种商品就几乎不可能成为被投机的对象。而具有存储性的投机品一旦被投机资金青睐，投机资金就可以利用该商品的存储性质囤积居奇，影响商品供需曲线的斜率和位置，进而获取投机收益。
总而言之，无论是哪种市场，投机可能是投机品的必备条件之一。并且，相对于投机周期的存储时间越长，投机品越可能被投机。
例如，商品住宅市场由于具有存放的耐久性，并且这种耐久性相对于商品住宅的生命周期而言足够长，因此，当该市场一旦被投机资金青睐而产生囤积居奇行为时，投机者就会利用此影响供需曲线的斜率和位置来获取投机收益。因此，这种商品在投机可能性上就有着吸引投机资金青睐的关键特征。
2.2.2.2 持有成本（占投机收益之比）
根据上文所涉及的投机者对投机品市场投机的步骤，可以发现分析投机收益和成本是投机过程中关键的一环，这一步的投机决策决定了投机交易能否形成。此外，Went（2008）也指出两个类似商品的市场所在的理性泡沫可能不同，主要原因在于其不同的持有成本和收益的不同。(www.xing528.com)
投机者投机的主要目的是为了获取价差收益，因此在满足被投机品可存储的条件下，在投机过程结束之前，持有投机品的成本[4]就成了投机资金的一大负担。可以先验地认为，持有成本占投机收益的比率越低，投机资金对该商品的青睐程度越高；反之，持有成本占投机收益的比率比较高的商品，其被投机资金青睐的程度就会越低。
经济学意义上，如果持有成本相对于投机收益占比较低，投机者就可以进行更大规模的存储以较大程度地影响供需曲线，以期实现更多的投机收益。
例如，商品住宅市场购买价格总体高昂，但持有成本[5]相对于投机收益而言几乎可以忽略不计。因此在持有成本占投机收益比率层面上就有着吸引投资资金青睐的关键特征。
2.2.2.3 交易成本（占投机收益之比）
除了持有成本外，投机资金在进行投机时必须经过的环节是物权的两次转移。只有通过物权的真正转移，当被投机的商品价格产生巨幅波动时，投机者才能顺理成章地在其中获取超额利润。而商品物权转移的过程不可避免地要产生交易成本。因此，交易成本占投机收益的比率也是影响投机者是否实施投机的关键一环。
就交易成本而言，可以先验地认为，交易成本占投机收益的比率越低，投机资金对该商品的青睐程度越高；反之，交易成本占投机收益的比率比较高的商品，其被投机资金青睐的程度就会越低。
经济学意义上，如果交易成本相对于投机收益占比较低，投机者就可以进行更大规模的存储以较大程度地影响供需曲线，以期实现更多的投机收益。
例如，商品住宅市场购买价格总体高昂，但交易成本[6]相对于投机收益而言并不高。因此在交易成本占投机收益比率层面上就有着吸引投资资金青睐的关键特征。
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