1.单项工程竣工验收条件
单项工程竣工验收是指在一个建设项目内，某个单项工程已按设计要求建设完成，能够满足生产要求或具备使用条件，并通过承建单位预验和监理工程师初验，满足单项工程验收条件，能够进行该单项工程正式验收。
如果单项工程由若干个承建单位共同施工时，当某个承建单位施工部分已按项目设计要求全部完成，而且符合项目质量要求，也可组织该部分正式验收，并办理交工手续；对于住宅建设项目，也可以按单个住宅逐幢进行正式验收，以便及早交付使用。
2.建设项目竣工验收条件
建设项目竣工验收就是项目全部验收；它是指整个建设项目已按项目设计要求全部建设完毕，已具备竣工验收标准和条件；经承建单位预验合格，建设单位或监理单位初验认可，由建设主管部门组织建设、设计、施工和质监部门，成立项目验收小组进行正式验收；对于比较重要的大型建设项目，应由国家计委组织验收委员会进行正式验收。
建筑安装工程竣工标准，因建筑物本身的性能和情况不同，也有所不同。主要有下列三种情况。
（1）生产性或科研性房屋建筑的竣工标准是：土建工程，水、暖、电、气、卫生、通风工程（包括外管线）和属于该建筑物组成部分的控制室、操作室、设备基础、生活间乃至烟囱等，均已全部完成，即只有工艺设备尚未安装者，即视为房屋承包的单位工程达到竣工标准，可进行竣工验收。总之，这类建筑工程竣工标准是，一旦工艺设备安装完毕，即可试运转乃至投产使用。
（2）公用建筑和居住建筑的竣工标准是：土建工程，水、暖、电、热、煤气、通风工程（包括其室外的管线），均已全部完成，电梯等设备也已完成，达到水通、灯亮、具备使用条件，可达到竣工标准，组织竣工验收。总之，这种类型建筑竣工的标准是，房屋建筑能够交付使用，住宅可以住人。
（3）具备下列条件的建筑工程，亦可按达到竣工标准处理：
1）房屋室外或小区内之管线已经全部完成，但属于市政工程单位承担的干管或干线尚未完成，因而造成房屋尚不能使用的建筑工程，房屋承包单位仍可办理竣工验收手续；
2）房屋工程已经全部完成，只是电梯未到货或晚到货而未安装，或虽已安装但不能与房屋同时使用，房屋承包单位亦可办理竣工验收手续：
3）生产性或科研性房屋建筑已经全部完成，只是因主要工艺设计变更或主要设备未到货，因而只剩下设备基础未做的，房屋承包单位亦可办理竣工验收手续。
以上三种情况之所以可视为达到竣工标准并组织竣工验收，是因为这些客观因素完全不是施工单位所能解决的，有时解决这些总是往往需要很长时间，没有理由因为这些客观因素而拒绝竣工验收而导致施工单位无法正常经营。
有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续。(www.xing528.com)
有些建设项目和单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原计划规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门批准后，对已完成的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。
根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》：工程符合下列要求方可进行竣工验收：
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（5）有完整的技术档案和施工管理资料。
（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
（7）建设单位已按合同约定支付工程款。
（8）有施工单位签署的工程质量保修书。
（9）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
（10）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（11）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
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