房地产企业投资决策管理在互联网+时代的新型模式

在“互联网+”时代，房地产企业应充分利用好大数据、云计算等互联网技术，尤其是利用好互联网时代在数据处理、决策模型方面的优势，更好地进行投资决策管理。新时代背景下，房地产企业要做好投资决策管理，应做到以下两个方面：

（一）解决数据来源问题

房地产企业在投资决策过程中应具备的首要能力是正确捕获政策、市场等的新数据信息，并基于这些数据信息做出科学、灵活的企业决策。房地产企业基于互联网平台能够捕获相关方面的大数据，一般可分为宏观层面和微观层面。宏观层面的大数据包括国家统计局、中国人民银行、财政部、住房和城乡建设部、自然资源部等官网发布的大量数据，这些数据能够揭示宏观经济和政策的变动方向；微观层面的大数据包括企业资金、产品销售、供求关系及商务合作等数据。房地产企业充分利用好大数据，有助于找准投资方向，调整投资政策。

（二）构建云计算决策模型(www.xing528.com)

通过对大数据进行分析，房地产企业能较为准确地把握客户需求变化，进行针对性的区位选择，完成精准营销和设计，实现投资评价。基于互联网平台应用的“大数据+云计算”，房地产企业可以颠覆传统房地产的分析决策模式，建立新型的互联网投资决策模式，从而提升投资决策水平，如图3-1所示。

图3-1　互联网投资决策模式

此外，房地产企业从工程立项、可行性研究、投资评价、投资决策到项目建设、产品营销等环节，都可以植入“大数据+云计算”，帮助其进行运营决策。