农村家庭土地利用与流转情况分析

家庭联产承包制是我国一项基本的农村土地制度，它将农地较为平均地分配给各个农村家庭。虽然家庭联产承包责任制在较大程度上保证了农地制度的公平性，但是随着社会经济的发展，农地的平均分配却开始不利于农地使用效率的提高。其中的重要原因之一是农村家庭劳动力资源配置的分化。部分农村家庭更加倾向于非农就业，这就会产生土地闲置；而致力于农业生产经营的部分农业家庭，却面临耕地不足的困境。因此，有必要进行农村家庭之间的土地再调整，以适应经济发展的需要，在确保农村土地所有制和承包制不变的前提下，农地流转成为一种重要的再调整方式。本章利用浙江大学中国农村家庭调查数据，旨在报告中国农村家庭土地利用与流转情况，主要由我国农业用地基本情况、土地流转（土地流转概况、土地流转的效果、农户流转行为的影响因素）、土地确权与土地流转、住宅用地、土地征用等内容组成。与前面章节略有不同，由于城镇和农村家庭均可能参与了土地的确权和流转，本章涉及的样本家庭将包括农村家庭样本和城镇家庭样本。但在分析农村住宅部分、土地征用部分内容时使用的样本是12732个农村家庭样本。此外，为了分析趋势，部分内容中使用了2017年前的调查数据，其中2015年前的相关数据来自西南财经大学的中国家庭金融调查数据库。

本章统计结果显示，2017年，36.0％的中国农业家庭参与了土地流转，比2013年提升了11.9个百分点。2015年转出土地的租金平均为425元/亩，转入土地的租金平均为443元/亩。2017年农业用途的土地转出租金有所上涨，转出土地的租金平均为573元/亩，转入土地的租金平均为441元/亩。对于土地转出，有村委会介入的租金平均为757.2元/亩，而无村委会介入的租金平均为535.0元/亩。对于土地转入，有村委会介入的租金平均为523.9元/亩，而无村委会介入的租金平均为440.8元/亩。家庭抚育未成年人的数量与转出土地行为呈负相关，与转入土地的行为呈现倒U形关系。(www.xing528.com)